Published on 14/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
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CLASE ENERGÉTICA como FACTOR DE DECISIÓN – ¡solicite hoy altas subvenciones!
Estimadas señoras y señores de las administraciones inmobiliarias y arrendadores/as,
los bajos valores energéticos no solo alivian a los inquilinos de inmuebles residenciales y comerciales, sino que también aumentan el valor de sus objetos. Una rehabilitación energética redunda por ello igualmente en interés de los propietarios y usuarios. Sin embargo, es una tarea compleja que requiere un concepto sofisticado que abarque todas las áreas de la planificación, la realización y la financiación con solicitud de ayudas.
Como socios especializados en modernización, en L&P desarrollamos estos conceptos para edificios plurifamiliares y de oficinas, centros comerciales, centros de rehabilitación, residencias y centros de cuidados para mayores, hoteles y edificios industriales.
La tarea es compleja porque una modernización de este tipo afecta a todas las áreas del edificio: desde la envolvente y la estructura constructiva hasta el suministro energético. Se trata del aislamiento desde el sótano hasta debajo del tejado, pasando por ventanas y puertas, hasta la cuestión del mejor suministro energético y la calefacción: ¿fotovoltaica o energía solar para agua caliente? ¿calefacción por infrarrojos más calentador instantáneo? ¿bomba de calor y geotermia?
¿Cómo es el concepto óptimo? Para ello hay que reunir a los distintos oficios artesanales para lograr el mejor objetivo de rehabilitación posible. Y, por último, se trata del derecho de construcción y planificación y de la coordinación: hay que resolver un complicado rompecabezas de detalles, desde la técnica, la planificación y la financiación hasta la ejecución.
Con los conceptos óptimos, los propietarios pueden asegurarse amplias subvenciones estatales. Para ello existen distintos programas de ayudas, por ejemplo de KfW, BAfA, IFB y otros organismos, también para el cálculo de la carga térmica, el equilibrado hidráulico, el ajuste de la calefacción urbana, para la sustitución de la calefacción individual a gas por plantas y de los antiguos acumuladores nocturnos. A ello se suman sus ventajas fiscales.
Para aprovechar al máximo estas oportunidades respecto a una ayuda actualmente ofrecida, deben nombrarse, valorarse y enumerarse las medidas de modernización ya planificadas o solo previstas. Para un itinerario individual de rehabilitación (iSFP) se abre un horizonte de realización de 15 años. Es decir, los propietarios pueden asegurarse los fondos de ayuda y retirarlos posteriormente de forma sucesiva. Una tarea para el socio especializado en modernización.
En el lado positivo, más allá del beneficio para el medio ambiente, el propietario no solo obtiene la reducción de los gastos corrientes, sino también una revalorización del inmueble tanto en la venta como en el alquiler, o una reducción de la rotación de inquilinos, así como condiciones más favorables en una financiación. ¡Solo pueden ganar!
Descarga: https://laue-partner.de/modernisierung/
Concertar cita: https://laue-partner.de/?page_id=25
Guía: https://laue-partner.de/sanieren-statt-verlieren-bringen-sie-ihre-immobilie-energetisch-nach-vorn/
900 colegas en toda Alemania: https://modernisierungsberater.de/locations/christian-j-laue/
PS: Nuestro/su contratista general vuelve a poner en forma energética el edificio antiguo: con fondos de ayuda y la subvención para costes de construcción.
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