Published on 14/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
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LA CLASSE ENERGETICA come FATTORE DECISIVO – richiedere oggi alti sussidi!
Egregi signore e signori delle amministrazioni immobiliari e dei locatori/locatrici,
valori energetici bassi non alleggeriscono solo gli inquilini di immobili residenziali e commerciali, ma aumentano anche il valore dei vostri oggetti immobiliari. Una riqualificazione energetica è quindi nell'interesse sia dei proprietari sia degli utilizzatori. Si tratta tuttavia di un compito complesso, che richiede un concetto raffinato che riguardi tutti gli ambiti della pianificazione, realizzazione e finanziamento con richiesta di incentivi.
Come partner specializzati nella modernizzazione, noi di L&P sviluppiamo questi concetti per edifici plurifamiliari e uffici, centri commerciali, centri di riabilitazione, case di riposo e di cura, hotel ed edifici industriali.
Il compito è complesso perché una tale modernizzazione riguarda tutti gli ambiti dell'edificio – dall'involucro edilizio e dalla struttura fino all'approvvigionamento energetico. Si tratta dell'isolamento dal seminterrato fino sotto il tetto, di finestre e porte fino alla questione del miglior approvvigionamento energetico e del riscaldamento: fotovoltaico o energia solare per l'acqua calda? Riscaldamento a infrarossi più scaldacqua istantaneo? Pompa di calore e geotermia?
Qual è il concetto ottimale? A tal fine occorre mettere insieme le diverse imprese artigiane per raggiungere il miglior obiettivo di risanamento possibile. E infine si tratta del diritto edilizio e di pianificazione e del coordinamento: va risolto un complicato puzzle di dettagli, dalla tecnica alla progettazione e al finanziamento fino alla realizzazione.
Con i concetti ottimali i proprietari possono assicurarsi ampi sussidi statali. Sono disponibili diversi programmi di incentivazione, ad esempio di KfW, BAfA, IFB e altri enti anche per il calcolo del carico termico, il bilanciamento idraulico, la regolazione del teleriscaldamento, per la sostituzione del riscaldamento autonomo a gas e dei vecchi accumuli notturni. A ciò si aggiungono i vostri vantaggi fiscali.
Per sfruttare al meglio queste opportunità nell'ambito di un incentivo attualmente offerto, le misure di modernizzazione già pianificate o anche solo prese in considerazione devono essere indicate, valutate e elencate. Per un piano di risanamento individuale (iSFP) si apre un orizzonte di realizzazione di 15 anni. Ciò significa che i proprietari possono assicurarsi i fondi di promozione e richiederli poi successivamente in modo graduale. Un compito per il partner specializzato nella modernizzazione.
Sul lato positivo risultano – al di là del beneficio per l'ambiente – per il proprietario non solo la riduzione delle spese accessorie, ma anche un aumento del valore dell'immobile sia in caso di vendita sia di locazione, o una riduzione della fluttuazione degli inquilini, nonché condizioni più favorevoli in caso di finanziamento. Potete solo guadagnarci!
Download: https://laue-partner.de/modernisierung/
Appuntamento: https://laue-partner.de/?page_id=25
Guida: https://laue-partner.de/sanieren-statt-verlieren-bringen-sie-ihre-immobilie-energetisch-nach-vorn/
900 colleghi in tutta la Germania: https://modernisierungsberater.de/locations/christian-j-laue/
PS: Il nostro/vostro general contractor rende di nuovo e-fit il vecchio edificio: con fondi di promozione e il contributo ai costi di costruzione.
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