Lageplan
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Año construido | 2017 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 230 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 25 m² |
| Precio de compra | 655.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.517,24 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir en el linde del bosque, con abundante luz natural y mucho espacio para toda la familia.
Ya desde primera hora de la mañana podrá disfrutar del aire fresco del bosque y de las vistas al verde. El corazón de la casa es la amplia zona de estar y comedor. La gran fachada acristalada con acceso a la terraza, orientada al sur, aporta luminosidad a las estancias y una agradable sensación de bienestar en cualquier época del año.
En la planta superior hay un amplio baño, un dormitorio con vestidor y otras dos habitaciones soleadas con orientación sur.
Un atractivo especial es el estudio abuhardillado, completamente acondicionado. Con sus bonitas vistas al bosque, ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como despacho en casa, sala de ocio, zona de ejercicio o refugio personal.
Este chalet pareado destaca claramente frente a inmuebles comparables por sus acabados de alta calidad y una distribución excepcionalmente amplia para este tipo de vivienda.
La calefacción por suelo radiante en todas las estancias garantiza un clima interior agradable. La calefacción se realiza mediante una moderna bomba de calor aire-agua, que garantiza un suministro de calor eficiente desde el punto de vista energético y orientado al futuro.
Todas las ventanas tienen triple acristalamiento y están equipadas con persianas eléctricas. Además, las mosquiteras integradas ofrecen un elevado confort en la vivienda.
El amplio baño dispone de bañera, ducha a ras de suelo y lavabo doble.
La casa cuenta con una espaciosa caseta de jardín y dos plazas de aparcamiento justo delante de la vivienda. Las plazas, con un valor individual de 20.000 EUR cada una, ya están incluidas en el precio de compra.
La casa no tiene sótano. Sin embargo, gracias al estudio abuhardillado completamente acondicionado, a un práctico trastero y a la espaciosa caseta de jardín, dispone de amplias posibilidades de almacenamiento.
La cocina equipada puede ser adquirida del inquilino actual previo acuerdo.
La casa se terminó en 2017 y desde entonces ha estado alquilada de forma ininterrumpida. Su construcción reciente y su buen estado indican que las necesidades de mantenimiento serán limitadas. Actualmente no se prevén obras de mayor envergadura, aparte de las reparaciones estéticas habituales.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Vivir en contacto con la naturaleza y con excelentes conexiones.
Esta casa adosada por un lado es ideal para quienes desean disfrutar de la naturaleza a las puertas de casa sin renunciar a una buena infraestructura. La proximidad a la reserva natural y su ubicación junto al bosque ofrecen las mejores condiciones para el descanso, las actividades de ocio y la práctica de deporte al aire libre.
La casa se encuentra en un callejón sin salida tranquilo y sin tráfico de paso, que conduce directamente al bosque contiguo. El vecindario se caracteriza por viviendas modernas y bien cuidadas, y ofrece un entorno residencial atractivo y familiar.
A pesar de su ubicación en plena naturaleza, podrá beneficiarse de excelentes conexiones de transporte. Las autopistas A73, A6 y A9 están a pocos minutos. El transporte público también ofrece cómodas conexiones en todas las direcciones.
Hay tiendas, guarderías, colegios, médicos, instalaciones deportivas y de ocio, así como otros servicios de uso diario en las inmediaciones, a los que se puede llegar fácilmente a pie, en bicicleta o en coche.
655.000 € Moderno chalet adosado en el límite del bosque | incl. 2 plazas de aparcamiento | Sin comisión90537 Feucht
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