Ático dúplex de 4 habitaciones en ubicación céntrica – Foto 1

Ático dúplex de 4 habitaciones en ubicación céntrica

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.40489 Düsseldorf / KaiserswerthNordrhein-Westfalen
Alquiler sin gastos
1980 €
Zona de estar
138 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: WJJHYSQ
ID de socio: 543353174

Publicado el 15/11/2024 · Última comprobación 12/11/2026

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Datos principales

TipoMaisonette
Superficie de vida aprox.138 m²
Dormitorios3
habitaciones4
Baños2
Balcón

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos1980 €
Cargo de servicio450 €
Total alquiler2430 €
Precio por m217,61 €/m²

Sobre este piso

A veces un hogar ya se siente bien desde el primer momento de llegar. Este cuidado ático dúplex combina amplitud con una vida cotidiana sin complicaciones y crea espacio para todo lo que se desarrolla de forma natural en la vida familiar o en el teletrabajo. Y, al final del día, permanece la buena sensación de haber llegado.

La vivienda se encuentra en la 2.ª planta superior y se distribuye en dos niveles con unos 138 m² de superficie habitable. En total hay cuatro habitaciones, entre ellas tres dormitorios, complementadas por dos baños y un aseo independiente. El nivel inferior organiza el día a día con recibidor, cocina y el amplio espacio de estar y comedor, mientras que la escalera hacia la planta de galería abre superficie adicional para el retiro, el juego o el trabajo. Así surge una distribución que crece con uno y que puede reorganizarse una y otra vez.

Las amplias superficies acristaladas aportan mucha luz natural a la zona de estar y crean una atmósfera acogedora y abierta. En las estancias predominan los azulejos claros, mientras que en la planta bajo cubierta un suelo de madera aporta una nota más cálida bajo los pies. La galería con espacio a doble altura resulta aireada y conecta visiblemente los niveles sin que se pierda la fluidez de la vivienda. A ello se suma el confort de una calefacción por suelo radiante, que tempera las estancias de forma uniforme y agradable.

El balcón, como zona exterior propia, está conectado directamente con el espacio de estar y comedor y pronto se convierte en parte fija de la rutina diaria. Ya sea un desayuno al aire libre, un breve momento de calma entre citas o un lugar para hierbas y flores, aquí el exterior encuentra de forma natural su sitio en el día a día. Cuando el sol desciende poco a poco, se convierte en un pequeño palco para el final de la jornada.

Este ático dúplex muestra lo versátil que puede ser una distribución bien pensada, con una clara organización, dos niveles y suficientes habitaciones para la familia, los invitados o el teletrabajo. Un hogar que se adapta y, al mismo tiempo, se mantiene agradablemente ligero.


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