Appartamento duplex di 4 locali in posizione centrale – Foto 1

Appartamento duplex di 4 locali in posizione centrale

Libera circolazione delle merci
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.40489 Düsseldorf / KaiserswerthNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
1980 €
Area soggiorno
138 m²
stanze
4
ID traumImmo: WJJHYSQ
ID partner: 543353174

Pubblicato il 15/11/2024 · Ultimo controllo 12/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diMaisonette
Superficie di soggiorno ca.138 m²
Camere da letto3
stanze4
Bagni2
Balcone

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1980 €
Servizio di assistenza450 €
Totale affitto2430 €
Prezzo per m217,61 €/m²

Informazioni su questo appartamento

A volte una casa si sente giusta già al momento dell'arrivo. Questo curato appartamento duplex unisce generosità e una vita quotidiana semplice e crea spazio per tutto ciò che si sviluppa in modo naturale nella vita familiare o nello smart working. E alla fine della giornata resta la bella sensazione di essere arrivati.

L'appartamento si trova al 2° piano e si sviluppa su due livelli con circa 138 m² di superficie abitabile. In totale sono disponibili quattro locali, di cui tre camere da letto, integrati da due bagni nonché un WC separato. Il livello inferiore organizza la vita quotidiana con ingresso, cucina e l'ampia zona giorno e pranzo, mentre la scala verso il piano soppalcato apre ulteriore superficie per ritirarsi, giocare o lavorare. Nasce così una pianta che cresce insieme alle esigenze e si può riorganizzare sempre di nuovo.

Ampie superfici vetrate portano molta luce naturale nella zona giorno e creano un'atmosfera accogliente e aperta. Negli ambienti abitativi piastrelle chiare caratterizzano l'immagine, nel sottotetto un parquet assicura una nota più calda sotto i piedi. La galleria con doppio volume appare ariosa e collega visivamente i livelli, senza che si perda la fluidità degli spazi. A ciò si aggiunge il comfort di un riscaldamento a pavimento, che tempera gli ambienti in modo uniforme e piacevole.

Il balcone, come spazio esterno autonomo, è collegato direttamente alla zona giorno e pranzo e diventa presto una parte fissa della routine quotidiana. Che si tratti di colazione all'aria aperta, di un breve momento di quiete tra un impegno e l'altro o di un posto per erbe aromatiche e fiori, qui l'esterno trova in modo del tutto naturale il suo posto nella vita di tutti i giorni. Quando il sole scende lentamente, diventa un piccolo posto in prima fila per la fine della giornata.

Questo appartamento duplex mostra quanto possa essere versatile una pianta ben studiata, con una chiara suddivisione, due livelli e locali sufficienti per famiglia, ospiti o smart working. Una casa che si adatta e resta piacevolmente leggera.


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