Ansicht Rückseite
Ansicht
Ansicht Straße
Dusche
Treppenhaus
Einfahrt Tiefgarage
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Badewanne
Wohnzimmer
Einbauküche
Bad
Balkon
Ausblick
Küche
Ausblick
Published on 01/08/2022 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 138 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2011 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Geothermal |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1450 € |
|---|---|
| Additional Costs | 350 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1800 € |
| Deposit | 2900€ |
| Price per m² | 10.51 €/m² |
Exklusive Penthouse-Wohnung im Passivhaus mit Tiefgarage - hochwertige, innovative Architektur mit modernen, lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern - SolarEis-Speicher-Wärmetauschsystem mit Wärmepumpr - keine CO²-Kosten - höchster Wohnkomfort: durch die permanente Komfortlüftung: frische, saubere Raumluft zu jeder Tageszeit - Heizwärmebedarf liegt unter 15 kWh/(m²a), das ist vergleichbar mit 1,5 l Heizöl/(m²/a) - Wärmerückgewinnung - dreiseitig umlaufende Dachterrasse - Blick ins Grüne - ruhige Wohnlage, Wallbox in Tiefgarage
Naturholzparkettboden, bodentiefe 3-fach-Verglasung in allen Wohnräumen, LED-Beleuchtung, Sonnenschutz durch automatisch gesteuerte Außenjalousien auf der Südseite, elegante Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten und Spiegelelementen, Einbauküche, Bangkirai-Holzterrasse, Alarm- und Rauchmeldeanlage, Glasfaseranschluss inkl., Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, 2 Abstellräume
Tiefgaragenstellplätze können für 60 € angemietet werden, Wallbox für E-Auto
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Die Wohnung liegt im Stadtteil Waurichen der Stadt Geilenkirchen. Geilenkirchen ist infrastrukturell an die B 221 (Aachen-Kleve) und die B56 (Bonn-Sittard/NL) angebunden und liegt zentral zwischen den Ballungsgebieten Aachen, Mönchengladbach und Heerlen (NL). Vom Bahnhof Geilenkirchen (4 km) gibt es eine direkte Zugverbindung nach Aachen und Düsseldorf (u.a.). Die Autobahnanschlüsse A 46 (Heinsberg) sind nach 7 km zu erreichen und die A 44 (Aldenhoven und Alsdorf) nach 12 km. Im Umkreis von 1 - 5 km finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
