Ansicht Rückseite
Ansicht
Ansicht Straße
Dusche
Treppenhaus
Einfahrt Tiefgarage
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Badewanne
Wohnzimmer
Einbauküche
Bad
Balkon
Ausblick
Küche
Ausblick
Veröffentlicht am 01.08.2022 · Zuletzt geprüft am 12.08.2026
| Typ | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 138 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2011 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Brennart | Erdwärme |
| Stockwerke | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 350 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1800 € |
| Kaution | 2900€ |
| Preis pro m² | 10,51 €/m² |
Exklusive Penthouse-Wohnung im Passivhaus mit Tiefgarage - hochwertige, innovative Architektur mit modernen, lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern - SolarEis-Speicher-Wärmetauschsystem mit Wärmepumpr - keine CO²-Kosten - höchster Wohnkomfort: durch die permanente Komfortlüftung: frische, saubere Raumluft zu jeder Tageszeit - Heizwärmebedarf liegt unter 15 kWh/(m²a), das ist vergleichbar mit 1,5 l Heizöl/(m²/a) - Wärmerückgewinnung - dreiseitig umlaufende Dachterrasse - Blick ins Grüne - ruhige Wohnlage, Wallbox in Tiefgarage
Naturholzparkettboden, bodentiefe 3-fach-Verglasung in allen Wohnräumen, LED-Beleuchtung, Sonnenschutz durch automatisch gesteuerte Außenjalousien auf der Südseite, elegante Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten und Spiegelelementen, Einbauküche, Bangkirai-Holzterrasse, Alarm- und Rauchmeldeanlage, Glasfaseranschluss inkl., Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, 2 Abstellräume
Tiefgaragenstellplätze können für 60 € angemietet werden, Wallbox für E-Auto
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Waurichen der Stadt Geilenkirchen. Geilenkirchen ist infrastrukturell an die B 221 (Aachen-Kleve) und die B56 (Bonn-Sittard/NL) angebunden und liegt zentral zwischen den Ballungsgebieten Aachen, Mönchengladbach und Heerlen (NL). Vom Bahnhof Geilenkirchen (4 km) gibt es eine direkte Zugverbindung nach Aachen und Düsseldorf (u.a.). Die Autobahnanschlüsse A 46 (Heinsberg) sind nach 7 km zu erreichen und die A 44 (Aldenhoven und Alsdorf) nach 12 km. Im Umkreis von 1 - 5 km finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
