| Tipo | Hall |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1986 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1500 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un inmueble comercial independiente, compuesto por una amplia nave comercial con taller integrado, oficina y garaje adicional. La zona comercial es mixta y hay espacio suficiente en la parcela para una vivienda.
Actualmente, el inmueble se utiliza como taller de automóviles y está equipado en consecuencia. La nave cuenta con dos elevadores, lo que permite reanudar inmediatamente la actividad en el sector del automóvil. El taller ofrece espacio suficiente para trabajos de reparación, mantenimiento o montaje y también es adecuado para otros usos comerciales.
Una oficina independiente permite separar claramente las áreas de trabajo y administración. Además, dispone de una cocina independiente y un aseo, que ofrecen condiciones cómodas para empleados y clientes.
La nave está calefactada mediante una instalación de calefacción de gas licuado, lo que garantiza su funcionamiento durante todo el año, también en los meses de invierno.
Gracias a su construcción independiente, el inmueble ofrece posibilidades de uso flexibles y es ideal para empresas artesanales, empresas del sector del automóvil, almacenamiento o producción.
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El inmueble comercial se encuentra en la zona comercial de Estenfeld, un municipio con una buena posición económica en el distrito de Würzburg.
Estenfeld destaca por su ubicación bien comunicada, con acceso rápido a las autopistas A7 y A3, a las que se llega en pocos minutos en coche. Esto garantiza una excelente accesibilidad tanto para clientes como para proveedores. Asimismo, su proximidad a la ciudad de Würzburg hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para empresas de los más diversos sectores.
La zona comercial se caracteriza por una infraestructura consolidada, con diversas empresas artesanales, de servicios y comerciales. Los amplios accesos y las buenas zonas de maniobra permiten realizar entregas y utilizar las instalaciones sin problemas, incluso con vehículos de mayor tamaño.
La combinación de una ubicación comercial tranquila, buena visibilidad y excelentes conexiones de transporte hace que este lugar sea especialmente interesante para empresas artesanales, empresas del sector del automóvil, logística, almacenamiento o producción.
