| Type | Salle |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1986 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1500 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un bien commercial indépendant, composé d'une grande halle commerciale avec atelier intégré, unité de bureau ainsi que garage supplémentaire. La zone commerciale est une zone mixte et il y a suffisamment de place sur le terrain pour une maison d'habitation.
Le bien est actuellement utilisé comme atelier automobile et est équipé en conséquence. Dans la halle se trouvent deux ponts élévateurs, ce qui permet une poursuite immédiate de l'activité dans le domaine automobile. L'atelier offre suffisamment d'espace pour des travaux de réparation, d'entretien ou de montage et convient également à d'autres utilisations commerciales.
Un bureau séparé permet une nette séparation entre l'espace de travail et l'espace administratif. De plus, une cuisine séparée ainsi qu'un WC sont à disposition, ce qui crée des conditions confortables pour les employés et les clients.
La halle est chauffée et alimentée par un chauffage au gaz liquide, de sorte qu'une exploitation toute l'année est garantie même pendant les mois d'hiver.
Grâce à sa construction indépendante, le bien offre des possibilités d'utilisation flexibles et convient idéalement aux entreprises artisanales, aux entreprises automobiles, à des fins de stockage ou de production.
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Le bien commercial se situe dans la zone commerciale d'Estenfeld, une commune bien positionnée économiquement dans l'arrondissement de Würzburg.
Estenfeld séduit par sa situation favorable en termes de transport avec une connexion rapide aux autoroutes A7 et A3, accessibles en quelques minutes de trajet. Cela garantit une accessibilité optimale tant pour les clients que pour les fournisseurs. La proximité de la ville de Würzburg rend également l'emplacement particulièrement attrayant pour des entreprises de secteurs très divers.
La zone commerciale se caractérise par une infrastructure développée avec diverses entreprises artisanales, de services et commerciales. De larges possibilités d'accès ainsi que de bonnes aires de manœuvre permettent un approvisionnement sans difficulté et une utilisation facile, même pour des véhicules plus grands.
La combinaison d'un emplacement commercial calme, d'une bonne visibilité et d'une excellente desserte routière rend cet emplacement particulièrement intéressant pour des entreprises artisanales, des entreprises automobiles, la logistique, le stockage ou la production.
