Hausansicht
Wohnzimmer mit Ausblick Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer & Küche
Balkon
Badezimmer
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 87 m² |
| Año construido | 2023 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Estado | Primera ocupación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1570 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 190 € |
| Gastos de calefacción | 140 € |
| Total alquiler | 1900 € |
| Depósito | 4710€ |
| Precio por m2 | 21,84 €/m² |
El piso de 3 habitaciones, de aprox. 87 m², se encuentra en la 1.ª planta de un moderno conjunto de obra nueva con un total de 61 viviendas en propiedad accesibles. Los edificios ya terminados convencen por su arquitectura moderna, equipamiento de alta calidad y construcción energéticamente eficiente conforme al estándar KfW-55. La abierta zona de estar y comedor con cocina integrada ofrece una sensación de amplitud y luminosidad. Además del luminoso dormitorio, otra habitación está disponible idealmente como cuarto infantil o despacho. El baño dispone de una ducha sin umbral; tragaluces adicionales aportan aún más luz natural a las estancias. El piso se completa con un práctico trastero con conexión para lavadora, un balcón orientado al sur, un cuarto en el sótano y una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo.
• Distribución abierta
• generosa altura libre de la estancia
• ascensor
• Sin barreras
• Sanitarios modernos con ducha a nivel del suelo
• calefacción por suelo radiante
• parquet
• videoportero
• Eficiente energéticamente
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En el corazón de Frechen se encuentran, con los Wolf Höfe, viviendas modernas y atractivas. La ciudad combina la vida urbana con la proximidad a la naturaleza y ofrece una muy buena conexión con Colonia – ideal para quienes viajan diariamente.
Con la línea de tranvía 7, así como con diversas conexiones de autobús y S-Bahn, Colonia es fácilmente accesible. También las autopistas A1 y A4 se alcanzan en poco tiempo.
La zona peatonal, directamente adyacente, ofrece numerosas posibilidades de compra para las necesidades diarias, médicos, farmacias, bancos, así como cafés y restaurantes.
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Los Wolf Höfe ofrecen una forma de vivir moderna en una ubicación céntrica con una infraestructura excelente y una alta calidad de vida.
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