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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Badezimmer
Garten
Hauswirtschaftsraum
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Año construido | 2023 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Estado | Primera ocupación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1450 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 135 € |
| Gastos de calefacción | 100 € |
| Total alquiler | 1685 € |
| Depósito | 4350€ |
| Precio por m2 | 29,05 €/m² |
El moderno piso de aproximadamente 58 m² y 2 habitaciones se encuentra en la planta baja del edificio 7 de los recién construidos Wolf Höfe.
La zona de estar, comedor y cocina, diseñada con un concepto abierto, proporciona una sensación de amplitud y confort. Desde aquí se accede directamente a la terraza orientada al sur, con jardín de uso privado.
El dormitorio, luminoso y espacioso, linda directamente con la zona de estar. El moderno cuarto de baño dispone de una ducha sin umbral. Un práctico trastero con conexión para lavadora ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El piso incluye además un trastero independiente en el sótano y una plaza propia de aparcamiento subterráneo.
Los Wolf Höfe constan de siete edificios residenciales plurifamiliares accesibles sin barreras, con un total de 61 pisos en propiedad. Este nuevo barrio convence por su arquitectura moderna, su equipamiento de alta calidad, sus amplias zonas exteriores ajardinadas y su construcción energéticamente eficiente como edificio de eficiencia KfW 55.
El garaje subterráneo ofrece un total de 128 plazas de aparcamiento. Todas las plantas son cómodamente accesibles en ascensor desde el garaje subterráneo hasta la última planta retranqueada.
Parqué de madera maciza de alta calidad
Calefacción por suelo radiante
Persianas enrollables eléctricas
Ventanas de suelo a techo
Cocina equipada exclusiva y de alta calidad
Cuarto de baño moderno con ducha a ras de suelo sin umbral
Radiador toallero
Trastero con conexión para lavadora
Terraza con zona de jardín propia
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La vivienda se encuentra en el moderno proyecto de obra nueva «Wolf Höfe», en el corazón de Frechen. La ubicación combina la vida urbana con la proximidad a la naturaleza y ofrece excelentes conexiones con Colonia, ideal para quienes se desplazan diariamente.
La línea 7 del tranvía, así como varias conexiones de autobús y tren suburbano, garantizan una rápida conexión con el centro de Colonia. Las autopistas A1 y A4 también son accesibles en pocos minutos.
La zona peatonal de Frechen, con supermercados, tiendas, médicos, farmacias, cafeterías y restaurantes, se encuentra a pocos pasos y cubre todas las necesidades de la vida cotidiana. Además, Frechen ofrece numerosas opciones de ocio, deporte y cultura, así como guarderías y colegios.
Wolf Höfe representa una vivienda moderna con alta calidad de vida en una ubicación céntrica.
1570 € Primera ocupación: luminoso piso de 3 habitaciones con balcón50226 Frechen– Frechen
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