Published on 05/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 435 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 449.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,999.33 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Quien busque una casa con posibilidades de uso flexibles, mucho espacio y una técnica ya modernizada, encontrará en esta casa bifamiliar independiente en el centro de Achim una oportunidad poco común. Ya sea como casa bifamiliar clásica, solución para varias generaciones o amplia vivienda unifamiliar, el inmueble ofrece numerosas posibilidades y convence al mismo tiempo por su estado general cuidado.
La casa fue construida aprox. en 1970 sobre una parcela de aprox. 435 m². En total hay aprox. 150 m² de superficie habitable y aprox. 105 m² de superficie útil. La distribución existente, con dos entradas separadas y el acceso independiente a la planta superior mediante una escalera exterior, crea condiciones ideales para su uso como casa bifamiliar. Al mismo tiempo, el inmueble puede volver a unificarse sin problemas como una amplia vivienda unifamiliar.
En el centro de la planta baja se encuentra la amplia zona de estar con estufa de leña y una agradable sensación de apertura. Grandes ventanales, junto con la calefacción por suelo radiante en la planta baja, garantizan un ambiente especialmente acogedor. Justo al lado se encuentra la cocina equipada con electrodomésticos, que ya está incluida en el precio de compra.
Dormitorios luminosos con una distribución ideal crean agradables espacios de descanso para familias, invitados o para trabajar desde casa. La oferta de espacios se complementa con una habitación adicional de invitados o de trabajo en el sótano. Cabe destacar además la zona de sauna existente en el sótano completo, que aporta confort adicional al día a día.
Dos baños completos con luz natural y alicatados en blanco garantizan una distribución práctica dentro de la casa. Puertas interiores de madera blancas, suelos de laminado y baldosas, así como el estado general cuidado, subrayan el carácter acogedor del inmueble.
Técnicamente, la casa también se presenta sólida y ya ampliamente modernizada. La calefacción central de gas se renovó aprox. en 2021. La instalación eléctrica con interruptor diferencial, las resistentes tuberías de cobre, las paredes exteriores aisladas y las ventanas de madera con doble acristalamiento, junto con las persianas en toda la casa, aseguran una agradable sensación de hogar y una buena base para el futuro.
Otra gran ventaja reside en el potencial existente del inmueble. El ático ofrece reservas adicionales de ampliación de aprox. 120 m² de superficie de planta y abre más posibilidades para ampliar la superficie habitable.
En el exterior, la casa convence con una soleada terraza orientada al sureste, un balcón en el piso superior, así como un jardín cuidadosamente diseñado y de fácil mantenimiento. Varios plazas de aparcamiento en la entrada y la cochera ya existente completan de forma sensata la oferta global.
Concierten con gusto una cita personal para visitar la propiedad y descubran las múltiples posibilidades de este inmueble especial.
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