Publicado el 16/07/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Superficie de vida aprox. | 270 m² |
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| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 852 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Precio de compra | 730.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.703,70 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEnamórese de esta forma tan especial de vivir. Bungalow con 2 viviendas independientes. En el sótano acondicionado es posible habilitar una 3.ª vivienda con entrada propia.
Aquí tiene claramente a la vista todas las ventajas que siempre ha deseado:
- Vivir con toda la familia.
- Vivienda para varias generaciones.
- Vivir y trabajar, p. ej., para naturópatas, peluquería, consulta médica privada y mucho más.
Reformado, cuidado, en una zona residencial tranquila, vecindario intacto, naturaleza, vivienda espaciosa y cuidada para todos los grupos de edad.
Zona residencial tranquila, interesante para todas las edades. El bungalow construido en 1973, con vivienda independiente, en 93309 Kelheim ofrece una superficie habitable total de aprox. 270 m², un garaje doble y un jardín de fácil mantenimiento.
En una parcela de aprox. 852 m² se alza un bungalow con mucho espacio para usted y su familia con niños, espacio y distancia respecto al vecindario intacto, para poder llevar a cabo cómodamente sus objetivos de vida individuales.
Bungalow con vivienda independiente, construido sólidamente en 1973. La casa completa fue ampliamente reformada en 1994 y desde entonces se ha cuidado y modernizado continuamente. En el año 2000 se realizó una modernización de la protección térmica con fachada de aislamiento térmico integral. En 2022, la calefacción se cambió a una nueva calefacción de pellets.
En la planta baja hay varias salas de estar y dormitorios, adecuadas para vivir, comer y desarrollar la vida cotidiana de su familia con niños. Un amplio cuarto de baño, así como un aseo de invitados, facilitan el día a día de la familia y los invitados.
En la planta baja, junto a la entrada lateral de la casa, se encuentra la vivienda independiente, que puede utilizar para su familia o su empresa. Aquí pueden vivir cómodamente sus hijos o sus suegros, o recibir a sus clientes.
Sus dos vehículos los aparca cómodamente en el garaje doble y llega a su casa sin mojarse. En el nivel situado detrás del garaje se encuentran el lavadero, la sauna, el cuarto técnico con la calefacción de pellets, así como cuartos de almacenamiento y de ocio.
Este bungalow con vivienda independiente ofrece, por tanto, una distribución claramente estructurada para distintos conceptos residenciales.
La vivienda independiente es ideal para empresarios que necesiten 1-3 oficinas, espacio para una consulta médica privada, naturópata, peluquería, masajes, arquitecto, asesor fiscal, oficina de ingeniería y muchos más; hay plazas de aparcamiento para clientes. Buena accesibilidad para sus clientes.
Aquí es posible una casa multigeneracional, así como vivir y trabajar bajo el mismo techo, con una infraestructura perfecta para todas las edades.
O las 3 viviendas alquilar por separado: Inversión de capital sólida.
La propiedad está disponible de inmediato y puede ser ocupada inmediatamente por usted y su familia con niños o alquilarse para usted como una inversión de capital sólida, preferiblemente a través de FALC Immobilien.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
