About this house
Innamoratevi di questo modo di abitare speciale. Bungalow con 2 appartamenti indipendenti. Nel piano interrato ampliato è possibile realizzare un 3° appartamento con ingresso indipendente.
Qui sono chiaramente evidenti tutti i vantaggi che avete sempre desiderato:
- Abitare con tutta la famiglia.
- Abitare per più generazioni.
- Abitare e lavorare, ad esempio per naturopati, parrucchieri, studi medici privati e molto altro.
Ristrutturato, curato, in una zona residenziale tranquilla, con vicinato intatto, natura, spazi generosi e abitazione ben tenuta per tutte le fasce d’età.
Zona residenziale tranquilla, interessante per tutte le fasce d’età. Il bungalow con appartamento annesso, costruito nel 1973, situato a 93309 Kelheim, offre una superficie abitabile complessiva di circa 270 m², un garage doppio e un giardino di facile manutenzione.
Su un terreno di complessivi circa 852 m² troneggia un bungalow con molto spazio per voi e la vostra famiglia con bambini, spazio e distanza dal vicinato intatto, per poter realizzare comodamente i vostri obiettivi di vita individuali.
Bungalow con appartamento annesso, costruito solidamente nel 1973. L’intera casa è stata completamente ristrutturata nel 1994 e da allora è stata costantemente curata e modernizzata. Nel 2000 è stato effettuato un ammodernamento della protezione termica con facciata dotata di isolamento termico completo. Nel 2022 il riscaldamento è stato convertito a un nuovo impianto a pellet.
Al piano terra sono disponibili diversi locali soggiorno e camere da letto, adatti alla vita quotidiana, ai pasti e all’abitare della vostra famiglia con bambini. Un ampio bagno e un WC per gli ospiti facilitano la quotidianità della famiglia e degli ospiti.
Al piano terra, con ingresso laterale della casa, si trova l’appartamento annesso, che potete utilizzare per la vostra famiglia o la vostra attività. Qui possono abitare comodamente i vostri figli o suoceri, oppure potete ricevere i vostri clienti.
Le vostre due auto possono essere parcheggiate comodamente nel garage doppio e raggiungere la vostra casa senza bagnarvi. Sul livello retrostante il garage si trovano il locale tecnico domestico, la sauna, il locale tecnico con riscaldamento a pellet, locali deposito e hobby.
Questo bungalow con appartamento annesso offre quindi una distribuzione degli spazi chiaramente strutturata per diversi concetti abitativi.
L’appartamento annesso è ideale per imprenditori che necessitano di 1-3 uffici, spazio per uno studio medico privato, naturopati, parrucchieri, massaggiatori, architetti, consulenti fiscali, studi di ingegneria e molto altro; è disponibile un parcheggio per i clienti. Buona accessibilità per i vostri clienti.
Qui è possibile realizzare una casa multigenerazionale nonché abitare e lavorare sotto lo stesso tetto, con un’infrastruttura perfetta, per tutte le fasce d’età.
Oppure tutti e 3 gli appartamenti da affittare separatamente: solido investimento di capitale.
L’immobile è immediatamente disponibile e può essere abitato subito da lei e dalla sua famiglia con bambini oppure affittato per lei come solido investimento di capitale, volentieri tramite FALC Immobilien.
