Cerca de Theresienwiese - Moderno. Compacto. Urbano. – Foto 1

Cerca de Theresienwiese - Moderno. Compacto. Urbano.

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.80336 MünchenBayern
Precio de compra
569.000 €
Zona de estar
44 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: XG7XDVA
ID de socio: 414965903

Publicado el 25/06/2026 · Última comprobación 25/08/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.44 m²
habitaciones2

Precio de compra "

Precio de compra569.000 €
Precio por m212.890,80 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Acción promocional «Impuesto de transmisiones patrimoniales regalado»:

A partir del 01/08/2026, para las primeras cinco reservas realizadas hasta el 14/09/2026 inclusive, se aplicará un descuento del 3,5 % sobre el precio de lista de la vivienda. La promoción se aplica exclusivamente a la vivienda, no a la plaza de aparcamiento.

El precio de compra, tras deducir la promoción, asciende a 549.000,00 € más los costes de la plaza de aparcamiento.


Exclusivo conjunto residencial de obra nueva en una ubicación excepcional muy solicitada. El proyecto se está llevando a cabo actualmente. Para satisfacer de la mejor manera las exigencias y circunstancias actuales, desde la fase de planificación se hizo especial hincapié en un concepto sostenible y energéticamente eficiente, así como en el diseño contemporáneo del edificio. Gracias al lenguaje arquitectónico minimalista y a los elementos de equipamiento cuidadosamente seleccionados, el edificio irradiará una elegancia discreta tanto en la fachada como en los interiores. En el futuro, el proyecto se completará con el patio interior ajardinado, al que tendrán acceso todos los residentes y que servirá como espacio de encuentro y descanso.

DISTRIBUCIÓN l PLANOS:

•38 viviendas en propiedad
•Viviendas de 1 a 4 habitaciones
•Aprox. 41 m² hasta aprox. 153 m² de superficie habitable
•Viviendas en planta baja, en su mayoría con terraza
•Viviendas en plantas superiores, mayoritariamente con balcón o logia protegida
•Viviendas en la última planta, algunas con una gran terraza en la azotea
•Garaje subterráneo con 38 plazas (plazas individuales y dobles)

DETALLES DEL INMUEBLE:

•Ascensor (desde el sótano hasta la 4.ª planta)
•Acceso sin barreras a las viviendas
•Edificio energéticamente eficiente (EH) 55
•Calefacción híbrida (bomba de calor de aire y caldera de condensación)
•Ventilación descentralizada de las viviendas
•Prácticos trasteros
•Garaje subterráneo con plazas individuales y plazas dobles
•Solución de carga para coches eléctricos

Se trata de un certificado energético provisional, por lo que los datos pueden variar ligeramente en la versión final.

Estaremos encantados de facilitarle más información detallada previa solicitud. Para ello, diríjase a nuestra responsable del inmueble, la Sra. Natalia Ilchyshyn.


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