Près de la Theresienwiese - Moderne. Compact. Urbain. – Photo 1

Près de la Theresienwiese - Moderne. Compact. Urbain.

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.80336 MünchenBayern
Prix d'achat
569.000 €
Zone habitable
44 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: XG7XDVA
ID du partenaire: 414965903

Publié le 25/06/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.44 m²
chambres2

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat569.000 €
Prix par m212 890,80 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Action tarifaire « Droits de mutation offerts » :

À partir du 01/08/2026, une remise de 3,5 % sur le prix catalogue du logement s’applique aux cinq premières réservations jusqu’au 14/09/2026 inclus. L’action s’applique exclusivement au logement, et non à la place de stationnement.

Le prix d’achat après déduction de la remise s’élève à 549.000,00 € auxquels s’ajoutent les frais de la place de stationnement.


Ensemble immobilier neuf exclusif dans un emplacement exceptionnel très prisé. Le projet est actuellement en cours de réalisation. Afin de répondre au mieux aux exigences et aux réalités actuelles, l’accent a été mis dès la conception sur un concept durable et écoénergétique ainsi que sur une architecture contemporaine. Grâce au langage architectural minimaliste et aux éléments d’équipement soigneusement sélectionnés, le bâtiment dégagera une élégance discrète, tant sur la façade que dans les espaces intérieurs. À l’avenir, le projet sera complété par la cour intérieure végétalisée, accessible à tous les résidents et servant ainsi d’espace de rencontre reposant.

RÉPARTITION l PLANS :

•38 appartements en copropriété
•Appartements de 1 à 4 pièces
•Environ 41 m² à environ 153 m² de surface habitable
•Appartements au rez-de-chaussée pour la plupart avec terrasse
•Appartements en étage majoritairement avec balcon ou loggia protégée
•Appartements au dernier étage parfois avec grande terrasse sur le toit
•Garage souterrain avec 38 places de stationnement (places individuelles et superposées doubles)

DÉTAILS DU BIEN :

•Ascenseur (du sous-sol jusqu’au 4e étage)
•Accès sans obstacles aux appartements
•Bâtiment à haute efficacité énergétique (EH) 55
•Chauffage hybride (pompe à chaleur air et chaudière à condensation)
•Ventilation décentralisée des logements
•Caves privatives pratiques
•Garage souterrain avec places individuelles et places superposées doubles
•Solution de recharge pour voitures électriques

Il s’agit d’un certificat énergétique provisoire ; les données peuvent donc légèrement différer de la version définitive.

Nous vous communiquerons volontiers d’autres informations détaillées sur demande. Veuillez à cet effet vous adresser à notre responsable du bien, Mme Natalia Ilchyshyn.


Emplacement

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