| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 250 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 8,5 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 724 m² |
|---|
| Precio de compra | 580.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.320,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Llegar a casa en Klengen, localidad del municipio de Brigachtal, con encanto, espacio y futuro!
Esta amplia vivienda bifamiliar se construyó en 1977 con estructura sólida y convence por sus múltiples posibilidades de uso, mucho espacio para familias, convivencia de varias generaciones o la combinación de vivienda y trabajo.
La cuidada propiedad se encuentra en la zona residencial «Gaisberg», a unos 740 metros de altura, y ofrece desde el balcón de la planta superior unas magníficas vistas panorámicas hasta la Selva Negra. Aquí se combina el encanto de una zona residencial consolidada con tecnología moderna y numerosas posibilidades de uso en una parcela amplia.
La propiedad de un vistazo:
La superficie habitable total se distribuye en dos unidades residenciales independientes, aunque la vivienda inferior se extiende por dos niveles.
Zona exterior y edificaciones auxiliares
La zona ajardinada invita a relajarse con abundante vegetación y un atractivo estanque. El estanque dispone de dos vasos y un curso de agua, creando una atmósfera especial para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
La amplia terraza ofrece condiciones ideales para pasar momentos agradables con familiares y amigos. Desde la planta baja se accede directamente a la terraza y al jardín; desde la planta inferior también existe un acceso directo.
Cabe destacar especialmente las numerosas superficies auxiliares:
4 garajes
plaza de aparcamiento cubierta adicional
cuarto de trabajo bajo la terraza con conexión de agua y electricidad
trastero independiente para herramientas de jardinería
foso de taller en uno de los garajes
acceso directo al jardín a través de uno de los garajes
Tecnología energética moderna
En los últimos años, la propiedad ha sido modernizada técnicamente y dispone de una potente instalación fotovoltaica de 23,4 kWp
52 módulos solares
sistema de almacenamiento en baterías de 19,5 kWh
volumen de inversión aprox. 40.250 €
instalación de energía solar térmica como apoyo a la calefacción
Por tanto, la casa ofrece excelentes condiciones para una vivienda energéticamente eficiente. El certificado energético se entregará posteriormente.
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