| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Año construido | 1958 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
|---|
| Precio de compra | 549.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.207,46 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl bonito y representativo apartamento en propiedad en el corazón de Hamburgo-Winterhude —urbano y situado en una ubicación absolutamente privilegiada— se encuentra en un edificio plurifamiliar de buen gusto y muy bien cuidado, junto al canal Goldbek. Tanto el complejo residencial como el apartamento fueron rehabilitados y modernizados a lo largo de los años. .
La propiedad, luminosa y modernizada, dispone de un amplio recibidor, una cocina con cocina equipada, un baño completo y un espacioso salón. También pertenecen al apartamento otras tres habitaciones, que pueden utilizarse como habitación de invitados, dormitorio, habitación infantil o despacho. .
La cocina equipada, diseñada con mucho gusto, está dotada de electrodomésticos, por lo que nada se interpone a la «realización culinaria». También dispone de conexión para lavadora.
El baño completo, modernizado y diseñado con estilo, está decorado en tonos sobrios. Por tanto, se puede disfrutar de una relajante velada de bienestar en la bañera.
Un pequeño trastero en el apartamento y un amplio trastero en el sótano completan la oferta.
La propiedad no solo destaca por su ubicación de ensueño, sino también por su atractiva distribución y es una rareza en Hamburgo-Winterhude.
La propiedad inmobiliaria en esta ubicación exclusiva y codiciada resulta, por tanto, muy interesante para los grupos destinatarios más diversos (usuarios propios o inversores).
El punto culminante especial de esta propiedad es el balcón: un lugar para quedarse, con unas magníficas vistas al jardín / parque y vistas directas al «canal Goldbek». Por ello, después de un día estresante, se puede disfrutar tranquilamente de una agradable velada con una copa de champán.
La descripción del apartamento con su fantástica ubicación de ensueño podría ser mucho más larga….
Rehabilitaciones / modernizaciones en los siguientes años: 2000 / 2009 / 2026
Rehabilitaciones / modernizaciones en los siguientes años: 2000 / 2009 / 2026
El punto culminante especial de esta propiedad es el balcón: un lugar para quedarse, con unas magníficas vistas al «canal Goldbek»!!
¡¡Ubicación privilegiada!!! ¡Agua! ¡Agua! ¡Agua!
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El hermoso apartamento se encuentra en una zona muy urbana, en una ubicación destacada y única, en uno de los barrios más icónicos, populares y codiciados de Hamburgo-Winterhude..
¡Solo un camino peatonal o ciclista separa la propiedad del agua! El agua chapotea «frente a la puerta»; ¡patos y cisnes nadan en el agua o pasean por la orilla! Desde el balcón de la propiedad se disfruta de una fantástica y paradisíaca vista de la zona «verde» y del canal Goldbek.
El canal Osterbek también se encuentra cerca, a unos 5 minutos a pie en la otra dirección.
Winterhude goza de la reputación de ser uno de los barrios más atractivos de Hamburgo. Sin duda, su proximidad inmediata al Alster y al parque municipal contribuye a ello. Con sus numerosos cafés, boutiques y vendedores de frutas y verduras, este barrio, situado en pleno centro, ofrece el ambiente hamburgués en su vertiente más placentera..
La zona residencial se caracteriza por antiguas casas de finales del siglo XIX y principios del XX, algunas de ellas protegidas como monumentos históricos, así como por edificios modernos de arquitectos de renombre. Allí se encuentran conocidas casas históricas que representan la historia y la tradición de la ciudad hanseática. También destacan la alta calidad de la arquitectura y el diseño de los espacios abiertos. La combinación de arquitectura moderna con edificios antiguos está lograda. Así ha surgido un espacio lleno de vida, en plena metrópolis, con una mezcla de usos laborales y residenciales vinculados a la cultura.
La conexión con la red de transporte público también es muy buena. Las estaciones de metro Sierichstraße y Borgweg, así como diversas líneas de autobús, se encuentran en las inmediaciones. Supermercados, médicos, farmacias, parques infantiles, guarderías y todo tipo de colegios también están a poca distancia a pie.
El centro de Hamburgo también se alcanza cómodamente en coche en solo unos 10 min. y en bicicleta en unos 15 min.
La oferta cultural de Winterhude es amplia; entre otros, incluye: «Kampnagel», el «Winterhuder Fährhaus» y…
El grande y conocido «Stadtpark», con sus cafés/restaurantes, el planetario y el amplio lago del parque municipal, que invita a quedarse durante los meses más cálidos del verano, también se encuentra a poca distancia a pie.
Diversos canales que conectan con el Außenalster invitan a practicar piragüismo y a dar largos paseos junto al agua. Los amantes de las delicias culinarias disfrutarán del mercado semanal en la orilla del Goldbek (a unos 2 minutos a pie del apartamento), así como de los diversos restaurantes de sus costes….
Las excursiones en bicicleta comienzan en la puerta de casa y pueden seguir a lo largo del Alster hasta el centro de la ciudad. Los corredores y quienes practican marcha nórdica encuentran aquí su paraíso: pueden recorrer kilómetros junto al agua.
El Alster, así como otras «arterias acuáticas de Hamburgo», también se encuentra cerca.
Este barrio es una zona residencial muy popular. La ubicación céntrica del inmueble y la conexión directa con el centro de la ciudad garantizan una alta calidad de vida.
La famosa y emblemática «escena de Winterhude», con sus populares cafés en las aceras, clubes de música y boutiques, se encuentra a poca distancia a pie.
Una gran variedad de posibilidades de compras y la típica «cultura» de este barrio se encuentran justo en la puerta de casa. La ubicación muy céntrica, la proximidad al centro de Hamburgo y las extensas zonas verdes y parques hacen que este barrio sea tan popular. Su «propia» cultura residencial y de vida hace que este maravilloso barrio sea tan especial.
299.000 € ¡Sin comisión para el comprador! Encantador y tranquilo apartamento de 2 habitaciones en el corazón de Winterhude22301 Hamburg
299.000 € ¡Sin comisión para el comprador! Encantador y tranquilo apartamento de 2 habitaciones en el corazón de Winterhude22301 Hamburg– Winterhude
240.000 € Magnífico apartamento de 1 habitación en Winterhude – disponible para entrega, ideal como inversión22301 Hamburg– Winterhude
