Inmueble comercial con gran superficie exterior y dos viviendas para el conserje

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About this dream industry property

Property Description

Esta nave industrial en el barrio Hafen de Osnabrück ofrece una oportunidad interesante para empresas, inversores y promotores de proyectos que buscan un inmueble comercial amplio con potencial de desarrollo. El objeto fue construido en el año 1969 y se encuentra en una parcela de aprox. 2.843 m².

La superficie total se distribuye en aprox. 1.670 m² de superficie útil y aprox. 190 m² de superficie habitable, lo que da lugar a múltiples posibilidades de uso. El inmueble se encuentra en estado que requiere renovación y abre así espacio para conceptos individuales y una modernización adaptada a las necesidades.

Gracias a su ubicación en la zona portuaria de Osnabrück, se beneficia de un entorno comercial consolidado con una buena conexión infraestructural. Ya sea almacenamiento, producción o un uso comercial combinado - este inmueble ofrece una base sólida para los más diversos proyectos.

Año de construcción 1969
Construcción de 3 garajes 1982
La nave industrial se encuentra en una zona de Osnabrück de carácter comercial, que se distingue por una muy buena conexión infraestructural y distancias cortas a los centros económicos y de abastecimiento de los alrededores. La ubicación es especialmente adecuada para empresas de los sectores de almacén, producción y logística, que desean beneficiarse de un entorno funcional y una ubicación favorable al tráfico.

Gracias a la buena accesibilidad a las principales vías de comunicación del centro urbano, así como a la conexión con la red viaria regional y suprarregional, se garantiza una logística eficiente de mercancías y personal. También el centro de la ciudad, diversas opciones de abastecimiento y servicios están a una distancia razonable.

La ubicación en Osnabrück ofrece así condiciones ideales para usos comerciales con altas necesidades de movilidad y superficie.

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