Bien immobilier commercial avec grande surface extérieure et deux logements de concierge

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About this dream industry property

Property Description

Cette halle industrielle dans le quartier du port à Osnabrück offre une opportunité intéressante pour les entreprises, les investisseurs et les promoteurs à la recherche d’un bien commercial spacieux avec potentiel de développement. L’objet a été construit en 1969 et se situe sur un terrain d’environ 2.843 m².

La surface totale se répartit en env. 1.670 m² de surface utile ainsi qu’env. 190 m² de surface habitable, offrant ainsi de მრავალ multiples possibilités d’utilisation. Le bien se trouve dans un état nécessitant une rénovation et ouvre ainsi la voie à des concepts individuels et à une modernisation adaptée aux besoins.

Grâce à son emplacement dans la zone portuaire d’Osnabrück, vous bénéficiez d’un environnement commercial établi avec une bonne desserte infrastructurelle. Qu’il s’agisse de stockage, de production ou d’une utilisation commerciale combinée - cet objet offre une base solide pour les projets les plus variés.

Année de construction 1969
Construction de 3 garages 1982
La halle industrielle se trouve dans une zone à dominante commerciale d’Osnabrück, qui se distingue par une très bonne desserte infrastructurelle et des trajets courts vers les centres économiques et de services environnants. L’emplacement est particulièrement adapté aux entreprises des secteurs du stockage, de la production et de la logistique, qui souhaitent bénéficier d’un environnement fonctionnel et d’une situation favorable à la circulation.

Grâce à la bonne accessibilité des principaux axes de circulation urbains ainsi qu’au raccordement au réseau routier régional et suprarégional, une logistique efficace des marchandises et du personnel est assurée. Le centre-ville, diverses possibilités d’approvisionnement ainsi que des offres de services sont également accessibles à une distance raisonnable.

L’emplacement à Osnabrück offre ainsi des conditions idéales pour des usages commerciaux avec des besoins élevés en mobilité et en surface.

Location