Primera ocupación: superficie de oficina/consulta – Foto 1
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Primera ocupación: superficie de oficina/consulta – Foto 12

Primera ocupación: superficie de oficina/consulta

Libre de la ComisiónOhne-makler.net
Dinauer Straße 193183 Kallmünz – KallmünzBayern
Alquiler sin gastos
1341 €
TraumImmo ID: XY86TVH
ID de socio: 452574

Publicado el 06/05/2026 · Última comprobación 29/09/2026

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Datos principales

TipoPráctica o cirugía
Piso1
Año construido2025
DisponiblesA convenir
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
LevantamientoAparcamiento

Plazas de aparcamiento4
EstadoPrimera ocupación

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos1341 €
Depósito4023€
Comisiónno commission for buyers

Sobre este espacio

Esta exclusiva unidad comercial le ofrece en aproximadamente 134 m² una
superficie de uso versátil con el más moderno nivel de equipamiento –
ideal para consulta, oficina o servicios. La primera ocupación
le garantiza un entorno nuevo que podrá diseñar completamente según
sus necesidades.


Ajustes y características, como se describe

- Construcción de alta calidad y equipamiento moderno
- Distribución eficiente con organización flexible de los espacios
- Espacios luminosos y acogedores
- Acceso sin barreras
- Concepto de edificio energéticamente eficiente
- Entorno representativo con arquitectura contemporánea
- La superficie es ideal para médicos, terapeutas,
despachos profesionales o empresas modernas de servicios que valoren
un ambiente profesional y una ubicación de primera


Otros

IMMOBILIENKONZEPT GmbH
Kasernenstraße 34
93155 Hemau


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

El municipio de Kallmünz se encuentra en la confluencia de los ríos Naab y Vils,
a unos 25 kilómetros al norte y río arriba por el valle del Naab desde Ratisbona,
en una antigua ruta comercial hacia el este. Por su ubicación,
el municipio también recibe el nombre de «Perla del valle del Naab». A 12 kilómetros
al este comienzan las montañas del Bosque Bávaro.

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