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Prima occupazione: superficie per ufficio/studio

Libera circolazione delle merciOhne-makler.net
Dinauer Straße 193183 Kallmünz – KallmünzBayern
Affitto escluse le spese
1341 €
ID traumImmo: XY86TVH
ID partner: 452574

Pubblicato il 06/05/2026 · Ultimo controllo 29/09/2026

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Angebot vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diPratica o chirurgia
Piano terra1
Anno costruito2025
Disponibile daDa concordare
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
AscensoreParcheggio

Posti auto4
CondizionePrima occupazione

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1341 €
Deposito4023€
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

A proposito di questo spazio

Questa esclusiva unità commerciale offre su circa 134 m² una
superficie versatile con il più moderno livello di dotazioni –
ideale per studio, ufficio o servizi. La prima occupazione
vi garantisce un ambiente pari al nuovo, che potrete configurare
interamente secondo le vostre esigenze.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

- Costruzione di alta qualità e dotazioni moderne
- Planimetria organizzata in modo efficiente con distribuzione flessibile degli spazi
- Ambienti luminosi e accoglienti
- Accesso privo di barriere architettoniche
- Concept edilizio ad alta efficienza energetica
- Contesto rappresentativo con architettura contemporanea
- La superficie è ideale per medici, terapisti,
studi professionali o moderne aziende di servizi che attribuiscono valore
a un ambiente professionale e a una posizione di prim’ordine.


Altri

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Kasernenstraße 34
93155 Hemau


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Il comune di mercato di Kallmünz si trova alla confluenza di Naab e Vils,
circa 25 chilometri a nord e risalendo la valle della Naab da Ratisbona,
lungo un’antica rotta commerciale verso est. Grazie alla sua posizione,
il comune è chiamato anche «Perla della valle della Naab». 12 chilometri
a est iniziano le montagne della Foresta Bavarese.

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