Neue moderne Küche
Großer Wohn-/Essbereich
Freundlicher Südbalkon
Ruhiger Balkon mit viel Natur
Großes, helles Schlafzimmer
Modernisiertes Tageslichtbad
Gepflegte Waschküche
Zwei dazugehörige Kellerräume
Vorderseite des Hauses
Rückseite + Stellplatz
Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 69 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1987 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 4 m² |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 899 € |
|---|---|
| Additional Costs | 152 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1051 € |
| Deposit | 2690€ |
| Price per m² | 13.03 €/m² |
Aviso: Este amplio apartamento de 2 habitaciones está siendo renovado actualmente de forma integral para el futuro inquilino, con mucho cuidado y un alto nivel de calidad. Por este motivo, las habitaciones mostradas son visualizaciones. Ya hoy transmiten una impresión realista de cómo se presentará el apartamento tras la finalización de las obras de renovación: moderno, elegante y en un estado como nuevo. La renovación integral estará terminada en agosto de 2026, por lo que podrá disfrutar de un hogar completamente nuevo.
Nada más cruzar la puerta, le recibe una amplia zona de estar y comedor inundada de luz solar, que transmite de inmediato una sensación de llegar a casa. Gracias a su generosa distribución, aquí podrá organizar y disfrutar maravillosamente de su día a día.
A través del acceso directo al balcón, sale al exterior: como el balcón da a la parte tranquila de la casa, se convertirá en su lugar favorito y muy personal. Imagine cómo por la mañana toma aquí relajadamente su primer café o cómo por la noche, después del trabajo, deja terminar el día.
Un auténtico lugar del corazón del apartamento es la cocina, completamente nueva y con estilo. Aquí cocinar vuelve a ser realmente un placer. La cocina empotrada está equipada con electrodomésticos como horno, cocina y lavavajillas. Solo tiene que traer su nevera y podrá empezar a cocinar directamente.
Justo al lado le espera un cuarto de baño renovado y moderno para sentirse a gusto. La luz natural que entra por las dos ventanas hace que la estancia se vea fresca y luminosa.
El baño, renovado con esmero y con su acogedora bañera, se convertirá rápidamente en su pequeño oasis privado de bienestar. Además, el cuarto de baño cuenta con un nuevo lavabo con un nuevo espejo LED.
Un lugar de retiro es el dormitorio. Gracias a las ventanas en dos lados, la estancia se inunda suavemente de luz y resulta maravillosamente aireada. Aquí no solo dormirá, sino que encontrará la calma. Un lugar para una profunda relajación y noches reparadoras.
En todo el apartamento hay ventanas aislantes con doble acristalamiento que garantizan un aislamiento fiable contra el calor y el ruido.
El amplio trastero del sótano tiene espacio para todo lo que no necesita a diario, la cuidada lavandería comunitaria ofrece espacio para su lavadora y secadora, y gracias a la plaza de aparcamiento opcional, la molesta búsqueda de aparcamiento no formará parte de su día a día.
Este apartamento renovado combina una vivienda elegante, equipamiento de alta calidad y una una atmósfera de vivienda armoniosa y tranquila, en la que uno se siente a gusto desde el primer momento.
Composición del precio:
899 € de alquiler frío
+ 60 € plaza de aparcamiento
+152€ gastos accesorios
=1.111 € alquiler caliente
El apartamento fue renovado exclusivamente para el nuevo inquilino:
• Nueva cocina empotrada incl. electrodomésticos (horno, cocina y lavavajillas)
• Baño con luz natural modernizado con una bañera, un nuevo lavabo y un elegante espejo LED
• Todas las superficies de paredes y techos se han pintado de nuevo, con alta calidad y en un blanco atemporal
• Todo el apartamento está equipado con un suelo moderno y nuevo.
• Todo el apartamento está colocado con nuevo laminado y nuevos rodapiés
• Nuevas persianas enrollables
• Los radiadores fueron pintados de blanco
Y más extras:
• Las ventanas aislantes con doble acristalamiento garantizan una protección fiable contra el calor y el ruido
• Plaza de aparcamiento directa delante de la casa
• 2 trasteros en el sótano pertenecientes al apartamento
• Lavadero comunitario bien cuidado
Buscamos un inquilino a largo plazo que realmente se sienta a gusto en este apartamento y lo aprecie como su hogar y lo trate en consecuencia con cuidado.
Para que podamos hacernos una primera impresión, nos alegraría recibir una breve presentación de su persona ya en el marco de la solicitud (p. ej., quién va a mudarse, situación laboral, etc.).
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El apartamento se encuentra en una ubicación céntrica y muy apreciada de Sindelfingen. El entorno está marcado por edificios plurifamiliares bien cuidados, mucho verde y un vecindario agradable. Especialmente los viajeros al trabajo y los empleados de empresas de renombre valoran la ubicación céntrica y las cortas distancias al centro y a la planta de Mercedes-Benz.
El suministro cercano en Sindelfingen Satdt es excelente:
• aprox. 130 m a la parada de autobús
• aprox. 700 m a REWE
• aprox. 450 m a la panadería
• aprox. 600 m a farmacia, médicos, banco, restaurantes…
Muy buena conexión regional en coche:
• Böblingen: aprox. 5 min.
• Planta Mercedes-Benz Sindelfingen: aprox. 5 min.
• A81: aprox. 5 min.
• Aeropuerto de Stuttgart: aprox. 20 min.
• Centro de Stuttgart: aprox. 25 min.
• Leonberg: aprox. 15 min.
De este modo, la ubicación combina una zona residencial tranquila con una infraestructura excelente
y distancias cortas a numerosos empleadores, así como a la región económicamente fuerte de Stuttgart.
