Neue moderne Küche
Großer Wohn-/Essbereich
Freundlicher Südbalkon
Ruhiger Balkon mit viel Natur
Großes, helles Schlafzimmer
Modernisiertes Tageslichtbad
Gepflegte Waschküche
Zwei dazugehörige Kellerräume
Vorderseite des Hauses
Rückseite + Stellplatz
Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 69 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1987 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 4 m² |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 899 € |
|---|---|
| Additional Costs | 152 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1051 € |
| Deposit | 2690€ |
| Price per m² | 13.03 €/m² |
Примітка: Цю простору 2-кімнатну квартиру наразі з великою ретельністю та високими вимогами до якості комплексно ремонтують для майбутнього орендаря. Саме тому зображені кімнати є візуалізаціями. Вони вже сьогодні створюють реалістичне уявлення про те, як виглядатиме квартира після завершення ремонтних робіт: сучасно, стильно та в новому стані. Комплексний ремонт буде завершено в серпні 2026 року, тож ви зможете розраховувати на повністю оновлене житло.
Щойно ви переступаєте поріг, вас зустрічає простора, залита сонячним світлом вітальня-їдальня, яка одразу створює відчуття затишку. Завдяки просторому плануванню тут можна чудово організувати та насолоджуватися повсякденним життям.
Через прямий вихід на балкон ви потрапляєте надвір: оскільки балкон розташований із тихого боку будинку, він стане вашим особистим улюбленим місцем. Уявіть, як ви вранці спокійно п’єте тут першу каву або ввечері після роботи завершуєте день.
Справжнім сердечним місцем квартири є абсолютно нова стильна кухня. Тут приготування їжі знову приносить справжню радість. Вбудована кухня оснащена електроприладами, такими як духовка, плита та посудомийна машина. Вам потрібно лише привезти власний холодильник — і можна одразу починати готувати.
Безпосередньо поруч на вас чекає відремонтована сучасна ванна кімната, створена для приємного відпочинку. Денне світло, що проникає крізь два вікна, робить приміщення свіжим і світлим.
Дбайливо відремонтована ванна кімната із затишною ванною швидко стане вашою маленькою приватною wellness-оазою. Крім того, у ванній кімнаті встановлено новий умивальник і нове LED-дзеркало.
Спальня — це місце для усамітнення. Завдяки вікнам із двох боків кімната м’яко наповнюється світлом і здається чудово просторою. Тут ви не просто спите, а знаходите спокій. Місце для глибокого розслаблення та відновлювального сну.
По всій квартирі встановлені двокамерні теплоізоляційні вікна, які забезпечують надійну тепло- та звукоізоляцію.
У просторій коморі в підвалі знайдеться місце для всього, що вам не потрібно щодня, догляджена спільна пральня має місце для вашої пральної машини та сушарки, а завдяки опційному паркомісцю виснажливий пошук місця для паркування не стане частиною вашого повсякденного життя.
Ця відремонтована квартира поєднує стильне проживання, високоякісне оснащення та гармонійна й тиха житлова атмосфера, у якій із першої миті почуваєшся комфортно.
Складова ціни:
899 € орендна плата без комунальних витрат
+ 60 € паркомісце
+152€ додаткові витрати
=1.111 € орендна плата з комунальними витратами
Квартиру було ексклюзивно відремонтовано для нового орендаря:
• Нова вбудована кухня з електроприладами (духовка, плита та посудомийна машина)
• Модернізована ванна кімната з денним освітленням, ванною, новим умивальником та елегантним LED-дзеркалом
• Усі поверхні стін і стелі свіжо та якісно пофарбовані в позачасовий білий колір
• Уся квартира оснащена сучасною новою підлогою.
• У всій квартирі покладено новий ламінат і встановлено нові плінтуси
• Нові ролети
• Радіатори пофарбовано в білий колір
А також інші переваги:
• Двокамерні ізоляційні вікна забезпечують надійний тепло- та звукоізахист
• Паркомісце безпосередньо перед будинком
• 2 підвальні приміщення, що належать квартирі
• Доглянута спільна пральня
Ми шукаємо довгострокового орендаря, який справді почуватиметься в цій квартирі комфортно, цінуватиме її як свій дім і відповідно дбайливо до неї ставитиметься.
Щоб ми могли скласти перше враження, будемо раді короткій інформації про вас уже в межах подання заявки (наприклад, хто буде заселятися, професійна ситуація тощо).
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована в центральному та популярному житловому районі Зіндельфінгена. Оточення вирізняється доглянутими багатоквартирними будинками, великою кількістю зелені та приємним сусідством. Особливо працівники, які щодня їздять на роботу, та співробітники відомих компаній цінують центральне розташування, а також короткі відстані до центру міста та заводу Mercedes-Benz.
Місцеве забезпечення в місті Зіндельфінген чудове:
• приблизно 130 м до автобусної зупинки
• приблизно 700 м до REWE
• приблизно 450 м до пекарні
• приблизно 600 м до аптеки, лікарів, банку, ресторанів…
Дуже хороше регіональне сполучення автомобілем:
• Беблінген: приблизно 5 хв.
• Завод Mercedes-Benz у Зіндельфінгені: приблизно 5 хв.
• A81: приблизно 5 хв.
• Аеропорт Штутгарта: приблизно 20 хв.
• Центр Штутгарта: приблизно 25 хв.
• Леонберг: приблизно 15 хв.
Таким чином, це розташування поєднує тихий житловий район із чудовою інфраструктурою
та короткими відстанями до численних роботодавців, а також економічно потужного регіону Штутгарта.
