CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraTerrazaChimeneaJardín
Zona de terreno
980 m²
Plazas de aparcamiento
3
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
65 m²
Certificado energético
D
102,8 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
717.500 €
Precio por m2
5.125,00 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Una casa que crece contigo. Un lugar donde los niños pueden crecer y un hogar que deja espacio para los sueños.
Esta amplia casa unifamiliar en una zona tranquila y verde de Dabendorf es el lugar ideal para familias que buscan espacio, seguridad y posibilidades de desarrollo. Con más de 140 m² de superficie habitable, un total de 5 habitaciones, una amplia cocina abierta y tres baños modernos, la casa ofrece todo lo que define una vida familiar relajada.
La casa está situada en segunda fila, protegida del tráfico y de las vías de paso – un lugar donde los niños pueden jugar con seguridad y donde se siente realmente la tranquilidad del hogar. Sin ruido de tráfico ni de aviones, solo canto de pájaros y naturaleza. Además, por su ubicación, no es necesario el servicio de retirada de nieve en invierno, lo que facilita notablemente el día a día.
Nada más entrar se percibe la atmósfera especial: el gran salón con vistas al jardín se convierte en el centro de la vida cotidiana – aquí juegan los niños, aquí se recibe a los amigos, aquí surgen los momentos que nunca se olvidan. También los días fríos resultan mucho más acogedores con la chimenea. El comedor contiguo crea una conexión natural entre la zona de estar y la cocina y pronto se convierte en el punto de encuentro familiar.
En la planta superior se encuentran el amplio dormitorio principal y una luminosa habitación infantil – perfectos para el retiro, la calma y la sensación de hogar. El moderno baño con luz natural completa esta planta.
El extenso jardín con casi 1.000 m² de parcela es un auténtico punto destacado: espacio para jugar, jardinería, barbacoas, descanso – aquí los niños pueden crecer libremente y los adultos hacer realidad sus propios proyectos. La gran terraza orientada al suroeste y parcialmente cubierta amplía el espacio habitable hacia el exterior y en verano se convierte en el lugar favorito de la familia. Aquí se disfrutan largas veladas, mientras el jardín ofrece espacio para juegos, huertos de verduras o simplemente naturaleza.
El sótano totalmente acondicionado y con calefacción ofrece 65 m² adicionales de superficie útil – ideal para invitados, aficiones, taller, fitness, provisiones u oficina en casa.
Ajustes y características, como se describe
La casa convence por su generosa y abierta distribución de espacios, que crea en todas las plantas una sensación de vivienda luminosa y acogedora. Las grandes ventanas de suelo a techo garantizan estancias inundadas de luz y un ambiente agradable a cualquier hora del día.
La moderna calefacción de gas del año 2021 garantiza un calor eficiente, bajos costes de эксплуатаción y fiabilidad a largo plazo. Todas las zonas de la casa se encuentran en un estado muy cuidado, no existe mantenimiento acumulado: el inmueble está listo para entrar a vivir de inmediato sin necesidad de reformas.
Ofrecen comodidad adicional un pozo propio para el agua del jardín, que hace especialmente rentable el riego de grandes zonas verdes, así como una conexión de fibra óptica, que asegura conexiones de Internet estables y rápidas para teletrabajo, streaming y comunicación moderna.
La combinación de estructuras espaciales claras, tecnología doméstica moderna y una apariencia continuamente cuidada convierte esta casa en un hogar cómodo y seguro para el futuro, que entusiasma a las familias desde el primer momento.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
„Todo lo que las familias necesitan en el día a día – accesible en menos de 10 minutos a pie.“
Dabendorf se cuenta entre las zonas residenciales más populares de la región de Zossen – un lugar que ofrece a las familias בדיוק lo que buscan: distancias cortas, mucha naturaleza y una excelente infraestructura.
La propiedad se encuentra a solo 10 minutos a pie de la estación de tren de Dabendorf. Desde allí, con el RE8 puede llegar a Potsdamer Platz en 29 minutos y a la estación central de Berlín en 32 minutos. La autopista A10 se puede alcanzar en menos de 10 minutos en coche y ofrece una conexión ideal con Berlín. Supermercados como Netto, Lidl, Kaufland, Marktkauf están en las inmediaciones. Guarderías, escuelas, parques infantiles e instalaciones deportivas están a menos de 10 minutos a pie.
El aeropuerto BER se puede alcanzar rápidamente desde Dabendorf, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva para viajeros frecuentes y familias con movilidad profesional. A pesar de esta excelente conexión, la zona residencial sigue siendo completamente tranquila – sin ruido de aviones, sin ruido de tráfico, integrada en un vecindario consolidado.
Naturaleza y ocio justo a la puerta de casa
El entorno está marcado por lagos, bosques y áreas naturales protegidas: - Pfählingssee – lago natural idílico a solo unos pasos de la casa - Rangsdorfer See - vela, playa lacustre, en invierno vela sobre hielo + hockey sobre hielo - Wasserskipark Zossen - moderno complejo y playa lacustre - Prierowsee – área de protección paisajística con senderos tranquilos y experiencia natural - Großer Wünsdorfer See – destino muy popular para familias, baño y paseos
A ello se suman varios parques naturales en la región: - Naturpark Nuthe‑Nieplitz – ideal para paseos, ciclismo y observación de la naturaleza - Naturpark Dahme‑Heideseen – gran paisaje de bosques y lagos, perfecto para excursiones de fin de semana
El distrito de Teltow‑Fläming es conocido por sus ofertas de ocio excepcionales: - Fläming‑Skate – la red de rutas de skate y ciclismo más larga de Europa, con más de 230 km de recorridos, perfecta para niños, familias y aficionados al deporte - Bosques, praderas y senderos naturales – ideales para paseos, carreras y pequeñas aventuras - Destinos de excursión familiares como granjas de experiencias, parques naturales, museos y actividades creativas participativas
