| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 226 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 531 m² |
|---|
| Precio de compra | 786.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.477,88 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta amplia casa unifamiliar con apartamento de invitados combina un concepto de espacios bien pensado, múltiples posibilidades de uso y un agradable ambiente de vivienda. Con unos 226 m² de superficie habitable, distribuidos en dos plantas, la propiedad ofrece espacio suficiente para las más diversas situaciones de vida. La parcela de 531 m² con jardín y terraza cubierta completa el atractivo conjunto.
El año de construcción original de la casa es 1964, el año de construcción modificado se indica como 1970. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y ha sido parcialmente modernizada a lo largo de los años. En 2008 se renovaron, entre otras cosas, las ventanas y se instaló una nueva calefacción de gasóleo. El concepto de calefacción se complementa con una estufa de leña, que especialmente en los días más fríos aporta un ambiente agradable y acogedor.
Con un total de siete habitaciones, la casa ofrece numerosas posibilidades de diseño. Actualmente dispone de un amplio dormitorio, dos habitaciones infantiles y dos despachos, ideal para familias, teletrabajo o aficiones individuales. La cocina independiente ofrece suficiente espacio para cocinar y cuenta con una moderna cocina empotrada.
Un punto destacado especial es la luminosa zona de estar y comedor con acceso directo a la terraza cubierta. Esta amplía el espacio habitable hacia el exterior y ofrece el lugar ideal para comidas compartidas, veladas agradables o momentos de relax en el verde. El jardín, cuidado con esmero, crea espacio adicional para el descanso, el juego y el tiempo libre. Un balcón complementa las atractivas zonas exteriores.
En la planta superior se encuentra un apartamento independiente, que actualmente está alquilado. De este modo, la propiedad no solo es adecuada como amplia vivienda propia, sino que también ofrece la posibilidad de obtener ingresos adicionales por alquiler o de un uso posterior para familiares o invitados.
La oferta se completa con una zona totalmente subterrada, que ofrece mucho espacio de almacenamiento y lugar para hobbies y tareas domésticas. Dos garajes con sótano y dos plazas de aparcamiento adicionales en la parcela garantizan cómodas posibilidades de estacionamiento.
En conjunto, esta casa unifamiliar se presenta como una propiedad versátil con una amplia superficie, atractivas zonas exteriores y un apartamento de invitados alquilado: una combinación ideal de vivienda cómoda y potencial de uso adicional
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460.000 € Casa pareada en una ubicación privilegiada86179 Augsburg– Haunstetten
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