| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 226 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 531 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 786.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.477,88 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa unifamiliare con appartamento indipendente combina un concetto di spazi ben studiato, molteplici possibilità d’uso e un’atmosfera abitativa piacevole. Su circa 226 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani, l’immobile offre spazio sufficiente per le più diverse situazioni di vita. Il terreno di 531 m² con giardino e terrazza coperta completa l’attraente quadro complessivo.
L’anno di costruzione originario della casa è il 1964, l’anno di costruzione modificato è indicato come 1970. L’immobile si trova in uno stato ben curato ed è stato in parte modernizzato nel corso degli anni. Nel 2008 sono stati tra l’altro sostituiti gli infissi ed è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento a gasolio. Il concetto di riscaldamento è integrato da una stufa a legna, che soprattutto nelle giornate più fresche garantisce un’atmosfera piacevole e accogliente.
Con un totale di sette stanze, la casa offre numerose possibilità di configurazione. Attualmente sono disponibili una spaziosa camera da letto, due camere per bambini e due studi – ideale per famiglie, home office o hobby individuali. La cucina separata offre spazio sufficiente per cucinare ed è dotata di una moderna cucina componibile.
Un particolare punto di forza è la luminosa zona giorno e pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta. Questa amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre il luogo ideale per pasti in comune, serate conviviali o ore di relax nel verde. Il giardino curato con amore crea ulteriore spazio per relax, gioco e tempo libero. Un balcone completa le attraenti aree esterne.
Nel sottotetto si trova un appartamento indipendente, attualmente affittato. L’immobile si presta quindi non solo come ampia abitazione privata, ma offre anche la possibilità di ulteriori entrate da locazione o di un successivo utilizzo per familiari o ospiti.
L’offerta è completata da una zona completamente interrata, che offre molto spazio di deposito nonché spazio per hobby e lavori domestici. Due garage interrati e altri due posti auto sul terreno garantiscono comode possibilità di parcheggio.
Nel complesso, questa casa unifamiliare si presenta come un immobile versatile con ampi spazi, attraenti aree esterne e un appartamento indipendente affittato – una combinazione ideale tra abitare confortevole e ulteriore potenziale di utilizzo
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460.000 € Casa bifamiliare in posizione privilegiata86179 Augsburg– Haunstetten
720.000 € Casa d’angolo molto solida, soleggiata e tranquilla (strada senza uscita), con ampio spazio e giardino tutto intorno86169 Augsburg
720.000 € Casa d’angolo molto solida, soleggiata e tranquilla (strada senza uscita), con ampio spazio e giardino tutto intorno86169 Augsburg– Hammerschmiede
