¡Atención! Unidad comercial con superficie de almacenamiento y gran vivienda o unidad de oficina a la venta en paquete – Foto 1

¡Atención! Unidad comercial con superficie de almacenamiento y gran vivienda o unidad de oficina a la venta en paquete

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.83098 BrannenburgBayern
Precio de compra
449.000 €
Zona de estar
128 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: YJRA9ZC
ID de socio: 135753947

Publicado el 29/06/2026 · Última comprobación 28/09/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.128 m²
Dormitorios3
habitaciones4
Baños1
Cocina equipada

Zona de terreno593 m²
Superficie de suelo utilizable593 m²

Precio de compra "

Precio de compra449.000 €
Precio por m23.507,81 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Este cuidado edificio residencial y comercial, del año 2007, se encuentra en una ubicación atractiva en Brannenburg, en el barrio de Degerndorf, en un entorno tranquilo y con un total de 3 unidades. Dos de estas unidades se venderán juntas o por separado.

En la 1.ª planta hay una vivienda de aprox. 128 m². Esta unidad se utilizó originalmente como espacio de oficina para la unidad comercial, y es posible volver a utilizarla con ese fin o alquilarla como despacho profesional, consulta o espacio de oficinas.

Actualmente, esta unidad está alquilada como vivienda a una familia, y seguirá siendo posible hacerlo a largo plazo. Se dispone de una autorización para el cambio de uso. La vivienda incluye 2 plazas de aparcamiento exteriores. Cuenta con 4 habitaciones grandes y luminosas, divisibles y utilizables de forma flexible, un baño pequeño y un pequeño espacio para cocina. También dispone de 2 trasteros, en lugar de un sótano. El alquiler neto en frío de la vivienda asciende a 1200,00 euros al mes.

La propiedad se vende como inversión o para uso propio.

El precio de compra de la vivienda es de 449.000 €.


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