Attenzione! Unità commerciale con superficie di magazzino e grande appartamento o unità ad uso ufficio in vendita in blocco – Foto 1

Attenzione! Unità commerciale con superficie di magazzino e grande appartamento o unità ad uso ufficio in vendita in blocco

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Prezzo di acquisto
449.000 €
Area soggiorno
128 m²
stanze
4
ID traumImmo: YJRA9ZC
ID partner: 135753947

Pubblicato il 29/06/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.128 m²
Camere da letto3
stanze4
Bagni1
Cucina attrezzata

Superficie di trama593 m²
Superficie del pavimento593 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto449.000 €
Prezzo per m23.507,81 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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Informazioni su questo appartamento

Questo curato edificio residenziale e commerciale, risalente al 2007, si trova in una posizione interessante a Brannenburg, nella frazione di Degerndorf, in un contesto tranquillo, e comprende complessivamente 3 unità. Due di queste unità saranno vendute insieme o separatamente.

Al 1° piano rialzato si trova un appartamento di circa 128 m². Questa unità era originariamente utilizzata come ufficio al servizio dell'unità commerciale; è possibile ripristinare tale destinazione oppure affittarla come studio legale, ambulatorio o ufficio.

Attualmente l'unità è affittata a una famiglia come appartamento e questa soluzione potrà proseguire a lungo termine. È disponibile l'autorizzazione al cambio di destinazione d'uso. Sono inclusi 2 posti auto esterni. L'appartamento dispone di 4 ampi e luminosi locali, suddivisibili e utilizzabili in modo flessibile, un piccolo bagno e un piccolo locale cucina. Sono inoltre disponibili 2 ripostigli, in sostituzione di una cantina. Il canone mensile netto a freddo dell'appartamento ammonta a 1200,00 Euro.

L'immobile viene venduto come investimento immobiliare o per uso personale.

Il prezzo di acquisto dell'appartamento è di 449.000 €.


Posizione

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