| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 115 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Precio de compra | 296.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.573,91 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado y luminoso piso en la 2.ª planta, situado en una zona popular de Biberach-Mittelberg, ofrece una atractiva oportunidad para inversores que valoran un alquiler asegurado a largo plazo.
El piso se encuentra en un edificio plurifamiliar con cuatro unidades y dispone de una superficie habitable de aprox. 115 m². El edificio fue construido aprox. en 1971.
Con un total de cuatro amplias habitaciones, el piso ofrece una distribución versátil y flexible. Además de una amplia zona de salón y comedor, dispone de un dormitorio y otras dos habitaciones que, según las necesidades, pueden utilizarse, por ejemplo, como despacho, habitación de invitados o dormitorio infantil. Desde la zona de salón y comedor se accede al balcón, que ofrece espacio adicional al aire libre. El cuarto de baño es el original del año de construcción y está equipado de forma funcional. El aseo está separado.
El piso incluye además una plaza de garaje, actualmente alquilada a los inquilinos de la última planta por 40 € mensuales.
Especialmente interesante para inversores es el alquiler de larga duración y fiable: el piso está alquilado al mismo inquilino desde el año de construcción, 1971, y actualmente genera un alquiler mensual neto de 793 €, más 6,50€ por la semana de barrido. El alquiler se incrementó por última vez el 01.10.2025.
El piso se encuentra mayoritariamente en el estado del año de construcción. El edificio se calienta mediante una calefacción central de gasóleo de aprox. 2001. Con motivo de su instalación también se rehabilitó la chimenea. El quemador fue sustituido en 2022. Las ventanas son mayoritariamente de madera con doble acristalamiento. En la cocina y el salón ya fueron sustituidas por ventanas de PVC con doble acristalamiento.
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