¡Atractivo edificio residencial multifamiliar en Reichenbach con un 6 % de rentabilidad! – Foto 1

¡Atractivo edificio residencial multifamiliar en Reichenbach con un 6 % de rentabilidad!

Reichenbacher Hauptstraße 3077933 LahrBaden-Württemberg
Precio de compra
1.349.000 €
Zona de estar
628 m²
habitaciones
25
TraumImmo ID: YTVS6ZB
ID de socio: 574545842

Publicado el 11/09/2026 · Última comprobación 23/09/2026

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Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.628 m²
habitaciones25
Balcón

Zona de terreno928 m²

Precio de compra "

Precio de compra1.349.000 €
Precio por m22.148,09 €/m²
Comisión0

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Sobre esta casa

¿Busca una inversión de capital con rentabilidad? Nuestra oferta: un 6,1 % de rentabilidad en una ubicación céntrica de Reichenbach.

El edificio multifamiliar fue completamente rehabilitado en 2015, excepto algunas partes del muro exterior.

7 viviendas alquiladas con las siguientes superficies:
- en la planta baja hay 3 viviendas de 87 m², 51 m² y 58 m²
- en la planta superior hay 2 viviendas de 98 m² y 126 m²
- en la buhardilla hay 2 viviendas de 87 m² y 91 m²

Todas las viviendas tienen ventanas de PVC con triple acristalamiento. Los baños y el equipamiento son de un estándar adecuado.

Los ingresos totales por alquiler ascienden a 6.880,-- euros de alquiler neto al mes.

En el patio hay 7 plazas de aparcamiento y zonas libres para niños, etc..
- Calefacción: sistema central de calefacción de gas por condensación de 2015

Es necesario realizar pequeñas rehabilitaciones en algunas viviendas. Además, el patio no está pavimentado.

No dude en contactarnos para cualquier otra pregunta o para concertar una visita. El vendedor solicita un comprobante de solvencia.


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