Immeuble résidentiel attractif à Reichenbach avec un rendement de 6 % ! – Photo 1

Immeuble résidentiel attractif à Reichenbach avec un rendement de 6 % !

Reichenbacher Hauptstraße 3077933 LahrBaden-Württemberg
Prix d'achat
1.349.000 €
Zone habitable
628 m²
chambres
25
Identification du traumImmo: YTVS6ZB
ID du partenaire: 574545842

Publié le 11/09/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.628 m²
chambres25
Balcon

Zone de terrain928 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1.349.000 €
Prix par m22 148,09 €/m²
Commission européenne0

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A propos de cette maison

Vous recherchez un investissement rentable ? Notre offre : un rendement de 6,1 % dans un emplacement central de Reichenbach.

L’immeuble résidentiel a été entièrement rénové en profondeur en 2015, à l’exception de certaines parties du mur extérieur.

7 appartements en location avec les superficies suivantes :
- au rez-de-chaussée, 3 appartements de 87 m², 51 m² et 58 m²
- à l’étage, 2 appartements de 98 m² et 126 m²
- au dernier étage, 2 appartements de 87 m² et 91 m²

Tous les appartements disposent de fenêtres en PVC à triple vitrage. Les salles de bains et l’équipement sont de bon standing.

Les revenus locatifs totaux s’élèvent à 6.880,-- euros de loyer hors charges par mois.

Dans la cour se trouvent 7 places de parking et des espaces libres pour les enfants, etc..
- Chauffage : chaudière centrale au gaz à condensation datant de 2015

De petites rénovations doivent être effectuées dans certains appartements. La cour n’est pas non plus pavée.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite. Le vendeur souhaite obtenir un justificatif de solvabilité.


Emplacement

Zone et itinéraires

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