JÄSCHKE - Lorian Höfe Herzogenrath

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

Con los LORIAN Höfen surge en Herzogenrath-Kohlscheid un moderno edificio de oficinas y locales comerciales de alta calidad arquitectónica con un innovador concepto de uso. El representativo proyecto de nueva construcción combina modernas superficies comerciales, atención médica, gastronomía, así como ofertas de servicios y comercio minorista en un concepto de patio abierto y animado en un total de tres niveles.

Para alquiler hay disponibles unidades comerciales de uso flexible con superficies de aprox. 35 m² hasta 100 m². Las unidades son ideales para superficies de oficina, servicios, conceptos de consulta y terapia, comercio minorista o modernas superficies de showroom y asesoramiento. Gracias a la flexible distribución de los espacios, los requisitos individuales pueden implementarse de forma óptima.

El edificio convence por una arquitectura moderna con zonas interiores inundadas de luz, amplias superficies de vestíbulo, así como atractivos atrios y patios panorámicos que crean un agradable ambiente de estancia. Grandes superficies acristaladas garantizan espacios luminosos y representativos con una alta calidad de permanencia para clientes y empleados.

También a nivel técnico el proyecto marca nuevos estándares: como edificio de bajo consumo altamente eficiente, el inmueble dispone de moderna tecnología de bombas de calor aire-aire, suministro de energía solar, infraestructura de carga para movilidad eléctrica, así como potentes conexiones de fibra óptica. El concepto se complementa con modernas áreas de trabajo y estancia con iluminación de alta calidad y un agradable diseño del espacio.

El concepto de uso de los LORIAN Höfe crea, mediante la combinación de diferentes sectores, una fuerte mezcla de afluencia y atractivos efectos de sinergia para inquilinos y visitantes. Entre otros, se prevén ofertas de salud, gastronomía, superficies de oficina, tiendas especializadas, así como diversas ofertas de servicios. De este modo surge un moderno punto de encuentro con alta afluencia de clientes y un potencial de desarrollo sostenible para la ubicación.

La finalización del proyecto está prevista para principios de 2027, y los primeros usos ya están planificados a partir de octubre de 2026. Así, las empresas tienen la oportunidad temprana de asegurar superficies atractivas en una moderna y orientada al futuro ubicación comercial.

Ubicación