JÄSCHKE - Lorian Höfe Herzogenrath

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

У LORIAN Höfen у Herzogenrath-Kohlscheid виникає сучасний і архітектурно високоякісний офісно-комерційний будинок з інноваційною концепцією використання. Представницький новобудовний проєкт об’єднує сучасні комерційні площі, медичні послуги, гастрономію, а також послуги та роздрібну торгівлю у відкритій і живій дворовій концепції на загалом трьох рівнях.

Для оренди доступні гнучко використовувані комерційні приміщення площею від приблизно 35 м² до 100 м². Приміщення ідеально підходять для офісів, сервісних компаній, практик і терапевтичних концепцій, роздрібної торгівлі або сучасних шоурумів та консультаційних площ. Завдяки гнучкому плануванню можна оптимально реалізувати індивідуальні вимоги.

Будівля переконує сучасною архітектурою зі світлими внутрішніми просторами, просторими фойє, а також привабливими атріумними та панорамними дворами, які створюють приємну атмосферу перебування. Великі віконні поверхні забезпечують світлі та представницькі приміщення з високою якістю перебування для клієнтів і працівників.

Також у технічному плані проєкт встановлює нові стандарти: як високоефективна будівля з низьким енергоспоживанням об’єкт має сучасну технологію повітряного теплового насоса, сонячне енергопостачання, зарядну інфраструктуру для електромобільності, а також потужні оптоволоконні підключення. Концепцію доповнюють сучасні робочі та зони перебування з високоякісним освітленням і приємним оформленням простору.

Концепція використання LORIAN Höfe завдяки поєднанню різних галузей створює сильний мікс відвідуваності та привабливі синергічні ефекти для орендарів і відвідувачів. Серед запланованого, зокрема, пропозиції у сфері охорони здоров’я, гастрономія, офісні площі, спеціалізовані магазини та різні сервісні послуги. Таким чином виникає сучасне місце зустрічі з високою клієнтською частотою та сталим потенціалом розвитку для локації.

Завершення проєкту заплановано на початок 2027 року, перші користування передбачені вже з жовтня 2026 року. Отже, компанії мають змогу завчасно забезпечити собі привабливі площі в сучасній і орієнтованій у майбутнє комерційній локації.

Розташування