Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 435 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 450 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1951 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Rental Income | 35.280 € |
| Selling Price | 579.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,331.03 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Sie finden hier ein grundsolides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.
Das Haus wurde ca. 1951 wieder aufgebaut - zwischenzeitlich natürlich modernisiert. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand, wozu auch die sehr guten Mieter beitragen.
Die einzelnen Wohnungen:
Erdgeschoss 100 m²
1. OG 95 m²
2. OG 95 m²
3. OG rechts 48 m²
3. OG links 48 m²
4. OG 50 m²
Die Erdgeschosswohnung hat über eine Terrasse Zugang zu dem schönen Garten, an den sich direkt ein kleiner Park mit einem tollen Spielplatz anschließt.
Das Haus wurde stetig Instand gehalten und bekam nach und nach
- eine neue Fassade
- neue Fenster
- eine Dachsanierung
- Sanierung 2.OG
- Gasetagenheizungen
- neue Wohnung im Dachgeschoss
- Treppenhaussanierung
- neue Haustür - usw.
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Das Haus liegt in Bochum - Hamme
Sehr verkehrsgünstig mit Straßenbahnlinie und Bushaltestelle - in alle Richtungen - wenige Stationen in die Innenstadt
Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe - ebenso Kindergarten und Schulen.
Die Autobahn ist in ein paar Minuten gut zu erreichen
