Veröffentlicht am 01.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 435 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|
| Grundstücksfläche | 450 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1951 |
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Etagenheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 3 |
| Vermietungseinnahmen | 35.280 € |
| Kaufpreis | 579.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.331,03 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Sie finden hier ein grundsolides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.
Das Haus wurde ca. 1951 wieder aufgebaut - zwischenzeitlich natürlich modernisiert. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand, wozu auch die sehr guten Mieter beitragen.
Die einzelnen Wohnungen:
Erdgeschoss 100 m²
1. OG 95 m²
2. OG 95 m²
3. OG rechts 48 m²
3. OG links 48 m²
4. OG 50 m²
Die Erdgeschosswohnung hat über eine Terrasse Zugang zu dem schönen Garten, an den sich direkt ein kleiner Park mit einem tollen Spielplatz anschließt.
Das Haus wurde stetig Instand gehalten und bekam nach und nach
- eine neue Fassade
- neue Fenster
- eine Dachsanierung
- Sanierung 2.OG
- Gasetagenheizungen
- neue Wohnung im Dachgeschoss
- Treppenhaussanierung
- neue Haustür - usw.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Das Haus liegt in Bochum - Hamme
Sehr verkehrsgünstig mit Straßenbahnlinie und Bushaltestelle - in alle Richtungen - wenige Stationen in die Innenstadt
Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe - ebenso Kindergarten und Schulen.
Die Autobahn ist in ein paar Minuten gut zu erreichen
