1785374084_a06cfe.jpg
1785374097_b3ec8c.jpg
1785374109_907f27.jpg
1785374121_b8bc87.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
1787162961_501823d.jpg
| habitaciones | 20 |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 420 m² |
|---|---|
| La cifra de energía incluye agua caliente | No |
| Precio de compra | 699.000 € |
|---|
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDas Haus gliedert sich in zwei separate Bereiche: Auf der linken Seite befinden sich drei vermietete Wohneinheiten mit einer Jahresnettokaltmiete von insgesamt 17.556 . Die rechte Haushälfte wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und bietet auf ca. 189 m² Wohnfläche, verteilt auf zehn Zimmer, den Charakter eines großzügigen Einfamilienhauses. Ein weitläufiger Garten sowie ein großer, vollständig eingezäunter Parkplatz runden das attraktive Angebot ab. Das Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Nach erster Einschätzung könnten beidseitig des Bestandsgebäudes zwei weitere Gebäude entstehen. Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer zu prüfen. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - im Jahr 2016 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend kernsaniert und bis auf den Grundputz vollständig entkernt < br / >
- im Zuge der Kernsanierung wurden im Jahr 2016 die gesamte Elektrik sowie die Sicherungskästen erneuert < br / >
- im Jahr 2016 wurden sämtliche Wasserleitungen vollständig erneuert < br / >
- die Fassade wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert < br / >
- die Warmwasserversorgung erfolgt im gesamten Mehrfamilienhaus über Durchlauferhitzer < br / >
- das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Estrichboden < br / >
- sämtliche Fenster des Mehrfamilienhauses wurden im Jahr 2000 erneuert < br / >
- die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt ausschließlich über Fernwärme des Anbieters Uniper < br / >
- das Dach des Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 1996 vollständig erneuert < br / >
- die drei vermieteten Wohneinheiten erzielen eine jährliche Nettokaltmiete von insgesamt 17.556 < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
zentral, gute Anbindung, nahe gelegene Grün- und Freizeitflächen
949.990 € INVERSIÓN DE CAPITAL CUIDADA CON FACTOR 16,545896 Gelsenkirchen
699.000 € VIVIENDA CON UNIDADES ALQUILADAS Y POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN45896 Gelsenkirchen
365.000 € Casa adosada Zechenhaus completamente modernizada45896 Gelsenkirchen– Hassel
