Published on 04/11/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 86 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 225.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,616.28 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
En apenas 5 min se llega a pie al casco antiguo de Wetzlar y aquí se pueden disfrutar de todas las comodidades. Tiendas justo a la puerta y el transporte público a tiro de piedra.
En plena ciudad y, sin embargo, en una ubicación agradable, ya que la propiedad se encuentra en una calle lateral (zona 30). Con un bonito jardín, aquí se puede vivir muy bien.
Esta propiedad, mencionada como "de importancia histórico-urbana", fue construida a principios de 1900. Por el tipo de construcción en "estilo villa", las unidades residenciales cuentan con una agradable altura bruta de techo de 3 m (aunque está rebajada a 2,60 m). La vivienda fue completamente reformada por última vez a principios de los 2000; entre tanto, se sustituyeron parcialmente algunas ventanas.
Todas las habitaciones, al igual que el cuarto de baño, disponen de grandes ventanas, por lo que el piso es luminoso y soleado.
La calefacción funciona mediante una calefacción individual de gas que se ha revisado anualmente.
La vivienda incluye además un trastero en el sótano de 16 m².
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Esta unidad residencial se ofrece alquilada. El inquilino está muy interesado en conservar la vivienda. Las decisiones relativas a este deseo, así como a una subida de alquiler adaptada a la zona, corresponden al futuro propietario.
Se generan ingresos anuales por alquiler de casi 6900€ (gastos accesorios excl.)., que podrían ser considerablemente superiores
