Published on 04/11/2025 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 86 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 225.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,616.28 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In appena 5 minuti si raggiunge a piedi il centro storico di Wetzlar e qui si possono godere tutti i comfort. Negozi direttamente a due passi e i mezzi pubblici a portata di mano.
Nel pieno centro della città e tuttavia piacevolmente situato - poiché l'immobile si trova in una strada laterale (zona 30). Con un bel giardino, qui si può stare bene.
Questo immobile, menzionato come "storico della città", fu costruito all'inizio del 1900. Grazie al tipo di costruzione in "stile villa", le unità abitative dispongono di una piacevole altezza lorda del soffitto di 3m (ma sono ribassate a 2,60m). L'appartamento è stato completamente ristrutturato all'inizio degli anni 2000, nel frattempo sono stati sostituiti in parte gli infissi.
Tutte le stanze, così come il bagno, dispongono di grandi finestre, grazie alle quali l'appartamento è luminoso e pieno di sole.
Il riscaldamento è tramite riscaldamento autonomo a gas, sottoposto a manutenzione annuale.
All'appartamento appartiene anche una cantina di 16 m².
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Questa unità abitativa viene offerta affittata. L'inquilino è molto interessato a mantenere l'appartamento. Le decisioni riguardo a questo desiderio, così come un aumento dell'affitto adeguato alla località, spettano al futuro proprietario.
Ogni anno vengono generati introiti da locazione per quasi 6900€ (spese accessorie escluse), che potrebbero essere notevolmente più alti
