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Balkon
Published on 10/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 81 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1979 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 14 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 289.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,567.90 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Moderna vivienda reformada de 3 habitaciones para primera ocupación y sin comisión
Esta vivienda de 3 habitaciones ha sido reformada por completo y le ofrece todo lo necesario para vivir cómodamente. Al entrar, encontrará espacios luminosos y de diseño moderno con cálidos suelos de madera de roble. Una vivienda en la que se sentirá como en casa desde el primer momento. El balcón orientado al sur, con vistas a zonas verdes, se convertirá rápidamente en su lugar favorito para desconectar.
Tecnología moderna que funciona de forma fiable
La instalación eléctrica ha sido renovada por completo; la nueva calefacción individual de gas por condensación de Viessmann, con radiadores en cada estancia, proporciona un calor fiable y eficiente. Las ventanas con doble acristalamiento de 2022 mantienen el frío fuera y la tranquilidad dentro. El suelo está revestido en toda la vivienda con tablas de roble de estilo rústico, un material que solo se vuelve más bonito con los años. Todas las puertas interiores están lacadas con gran calidad y cuentan con prácticas manillas sin llave.
Aspectos destacados especiales
El baño es nuevo y está equipado con materiales de alta calidad: la calefacción por suelo radiante proporciona calor bajo los pies y un estudiado concepto de iluminación LED indirecta crea un ambiente agradable. En el pasillo también hay iluminación LED moderna. Persianas eléctricas en cada estancia: ya no tendrá que subirlas manualmente. La zona abierta de salón y comedor, con ventanas muy grandes, resulta amplia y luminosa.
Extras que facilitan el día a día
Una entrada bien diseñada que, con elementos integrados a medida, espacio de almacenamiento inteligente y detalles prácticos, facilita el día a día y combina un diseño moderno con un ambiente acogedor.
Incluye una plaza de aparcamiento; también se puede adquirir opcionalmente un garaje por 7.900€. – sin estrés por encontrar aparcamiento. El sótano de 14,5 m² ofrece espacio adicional para sus pertenencias. Todos los interruptores y enchufes en elegante negro mate completan la imagen general cuidadosamente diseñada. El estilo de decoración escandinavo, con líneas claras, se adapta a su vida actual y futura.
Aspectos destacados de un vistazo
✓ Reforma completa con materiales de alta calidad
✓ Calefacción nueva (gas por condensación Viessmann) + todos los radiadores nuevos
✓ Instalación eléctrica actualizada según los estándares más modernos
✓ Ventanas con doble acristalamiento (2022)
✓ Parqué de roble en tablas de estilo rústico
✓ Baño completamente renovado con calefacción por suelo radiante
✓ Conceptos de iluminación LED en el baño y el pasillo
✓ Persianas eléctricas en todas las estancias
✓ Manillas de puertas sin llave
✓ Garaje + plaza de aparcamiento
✓ Sótano de 14,5 m²
✓ Balcón orientado al sur con vistas a zonas verdes
✓ Estilo de diseño escandinavo
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Ubicación céntrica con encanto de balneario
El apartamento se encuentra en Bad Sassendorf, un conocido balneario con tradición. Las termas y el idílico parque termal están a solo 8 minutos a pie, perfectos para visitas regulares y horas relajantes en la naturaleza. El lugar le ofrece la tranquilidad que busca sin estar aislado.
El entorno residencial se caracteriza por un barrio tranquilo y de tráfico calmado, con complejos residenciales bien cuidados. A pesar de la ubicación céntrica, estará protegido del ruido. Los servicios de proximidad, médicos y otras prestaciones de servicio son fácilmente accesibles. Bad Sassendorf como balneario también significa: buena atención médica y un entorno orientado al bienestar.
