Ansicht Haus
Büro Vorne-Links
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Empfang / Flur
Treppenhaus mit Fahrstuhl
Büro Hinten-Rechts
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Eingang mit Tresor
Küche
Büro Hinten-Links
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Grundriss
| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 108 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1950 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Gastos de calefacción | 200 € |
| Total alquiler | 2350 € |
| Depósito | 7000€ |
| Comisión | no commission for buyers |
La oficina, inundada de luz, se encuentra en un edificio de oficinas y locales comerciales de cinco plantas, bien conservado y situado en una atractiva zona de Hamburgo.
La superficie de oficina también se puede alquilar, previo acuerdo, antes del 01.01.2027.
Alquiler escalonado: 3% cada 2 años sobre el alquiler neto.
1 plaza de aparcamiento por 100,00 € mensuales + IVA.
Esta amplia planta de oficinas destaca por una distribución bien concebida y una acogedora zona de entrada. Desde aquí se accede a cuatro despachos de distintos tamaños, que ofrecen múltiples posibilidades de uso.
La unidad de oficinas cuenta con dos aseos separados. Un ascensor en el edificio permite acceder cómodamente a la planta. Además, hay una caja fuerte grande a disposición.
Las plazas de aparcamiento se encuentran en la parcela trasera.
Todos los precios más el 19% de IVA.
¡ S I N comisión de agencia !
Alquiler y gastos adicionales más el IVA legalmente vigente.
Sin comisión para el arrendatario
Aviso legal:
Hausmakler Sievers
Titular: Philipp Sievers
Beim Strohhause 24
20097 Hamburgo
Teléfono: 040-24192865
Fax: 040-24192866
www.hausmakler-sievers.de
briefe@hausmakler-sievers.de
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Ubicación privilegiada con excelentes conexiones
La superficie comercial se encuentra en una ubicación céntrica del barrio hamburgués de St. Georg, justo junto a Berliner Tor. El emplazamiento combina una dirección comercial urbana con excelentes conexiones de transporte.
El acceso al metro está justo delante del edificio. La estación de S-Bahn Berliner Tor se encuentra a solo unos minutos a pie y ofrece una conexión rápida con la estación central de Hamburgo, el centro de la ciudad y muchos otros barrios. También se puede llegar fácilmente a la superficie comercial en coche por las principales vías de circulación.
El entorno se caracteriza por edificios de oficinas y comerciales, tiendas, restaurantes y viviendas. En las inmediaciones hay numerosas tiendas, hoteles y establecimientos de restauración.
La ubicación céntrica es ideal para empresas que valoran las distancias cortas, la buena accesibilidad y una dirección comercial consolidada.
CALEO ¦ Hammerbrook ¦ Olympus ¦ flexible + disponible de inmediato ¦ todo incluido ¦ SIN COMISIÓN20097 Hamburg
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