Beim Strohhause : étage de bureaux moderne et bien entretenu - juste à côté de Berliner Tor, dans un emplacement central

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Le bureau baigné de lumière se trouve dans un immeuble de bureaux et de commerces bien entretenu de cinq étages, dans un emplacement attrayant à Hambourg.

La surface de bureaux peut également être louée avant le 01.01.2027, après accord.

Loyer progressif : 3 % tous les 2 ans sur le loyer net.
1 place de stationnement pour 100,00 € par mois + TVA.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Ce plateau de bureaux aux volumes généreux séduit par son agencement bien pensé et son entrée accueillante. Depuis celle-ci, on accède à quatre bureaux de tailles différentes, offrant de multiples possibilités d’utilisation.

L’unité de bureaux comprend deux sanitaires séparés. Un ascenseur dans l’immeuble permet d’accéder confortablement à l’étage. Un grand coffre-fort est également à disposition.

Les places de stationnement se trouvent sur le terrain à l’arrière.

Tous les prix s’entendent hors TVA de 19 %.

A U C U N frais d’agence !

Autres

Loyer et charges en sus, TVA légale applicable.

Sans commission pour le locataire


Mentions légales :
Hausmakler Sievers
Dir. Philipp Sievers
Beim Strohhause 24
20097 Hamburg

Téléphone : 040-24192865
Fax : 040-24192866
www.hausmakler-s­ievers.de
briefe@hausmakler-s­ievers.de

Emplacement

Détails de l'emplacement

Emplacement privilégié avec d’excellentes connexions

La surface commerciale se trouve dans un emplacement central du quartier hambourgeois de St. Georg, juste à côté de Berliner Tor. Le site associe une adresse professionnelle en centre-ville à d’excellentes connexions de transport.
L’accès au métro se trouve juste devant l’immeuble. La station de S-Bahn Berliner Tor est à quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement la gare centrale de Hambourg, le centre-ville ainsi que de nombreux autres quartiers. La surface commerciale est également facilement accessible en voiture par les principaux axes de circulation.
Les environs se caractérisent par des immeubles de bureaux et commerciaux, des commerces de détail, des restaurants et des logements. De nombreux commerces, hôtels et restaurants se trouvent à proximité immédiate.
Cet emplacement central est idéal pour les entreprises qui privilégient les trajets courts, une bonne accessibilité et une adresse professionnelle établie.