Piso dúplex con galería abierta

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Este apartamento tipo galería recién pintado, con balcón soleado, se encuentra en un edificio plurifamiliar de sólida construcción del año 1996. A través del acceso trasero de la casa usted y otros 5 inquilinos llegan a sus acogedores apartamentos.
Una primera impresión destaca por una luminosidad excepcional, un área abierta de estar/comedor y la correspondiente altura de techo gracias a la galería. En el mismo nivel se encuentra un dormitorio, el baño con ducha y un trastero.
Un lugar ideal para home office / oficina ofrece la galería abierta, a la que puede llegar cómodamente desde el salón mediante una escalera abierta de madera. La zona de la galería se complementa con una habitación adicional cerrada, que puede acondicionarse como otro dormitorio de invitados/dormitorio.
En conjunto, un ático excepcional que es ideal para solteros/parejas para uso propio o que también ofrece a inversores una buena capacidad de alquiler en una agradable zona residencial de Wiefelstede.

Furnishing

Die Ausstattung entspricht einer soliden Qualität und wird als gepflegt bezeichnet. Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt 249,00 €, wobei hiervon der größte Teil im Vermietungsfalle umlagefähig wäre. Der Vorteil ist aktuell die Bezugsfreiheit, dadurch steht der freien Vermietung oder ihrem Eigenbezug nichts im Wege.
- offener Küchenbereich mit Einbauküche
- sonniger Balkon, der Straße abgewandt
- Stellplatz im Freien
- Gas-Zentralheizung
- Parkettfußböden (Überarbeitung nötig)
- kleines innenliegendes Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- großes Panoramafenster zum Balkon
- offene Galeriefläche für Homeoffice & Co.,
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Location

Location description

El apartamento se encuentra en una ubicación céntrica de Wiefelstede y convence por un entorno residencial agradable y de fácil acceso, con distancias cortas a todas las instalaciones importantes para las necesidades diarias. Supermercados, médicos, farmacias, bancos, así como ofertas gastronómicas, se alcanzan rápidamente y hacen que la ubicación sea especialmente práctica para el día a día.
Gracias a su orientación alejada de la calle principal, la propiedad además se beneficia de una atmósfera residencial más tranquila, lo que en esta ubicación céntrica supone una ventaja especial. La combinación de buena infraestructura y una situación residencial agradablemente apartada ofrece condiciones ideales para vivir con comodidad. La conexión con la red vial regional también es muy buena, por lo que ciudades cercanas como Oldenburg son fácilmente accesibles.