¡Atención, inversores de capital! Casa residencial saneada y alquilada a largo plazo con 16 unidades habitacionales – Foto 1

¡Atención, inversores de capital! Casa residencial saneada y alquilada a largo plazo con 16 unidades habitacionales

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.39124 MagdeburgSachsen-Anhalt
Precio de compra
1.200.000 €
Zona de estar
724 m²
habitaciones
24
TraumImmo ID: ZJXSRX7
ID de socio: 630201354

Publicado el 25/01/2024 · Última comprobación 22/09/2026

Anuncio:
RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.724 m²
Dormitorios20
habitaciones24
Baños16

Zona de terreno512 m²
Superficie de suelo utilizable724 m²

Precio de compra "

Precio de compra1.200.000 €
Precio por m21.657,44 €/m²
Comisión7,14% (7,14 % incl. MwSt)

Calcular financiación y gastos de compra

Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.

El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.

Más calculadoras y suposiciones de financiación

Sobre esta casa

Edificio plurifamiliar completamente saneado sobre la base de KfW 100 con 16 unidades habitacionales alquiladas a largo plazo en Magdeburg-Neue Neustadt.

Las unidades habitacionales fueron completamente saneadas o renovadas en 2015, equipándose las distintas viviendas, entre otras cosas, con nuevas cocinas lineales, etc.

Para el inmueble completo existe un contrato de arrendamiento hasta el 30.10.2030. Solo tiene un interlocutor y unos ingresos por alquiler garantizados.

El alquiler neto frío mensual actual asciende a EUR 4.083,24 Euro para el inmueble completo más EUR 2.141,73 por mobiliario (cocinas lineales, etc.).

Con ello, obtiene un alquiler neto frío anual de EUR 74.699,64 Euro.


Ubicación

Zona y rutas

Planifique una ruta

Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.

Más casas en Magdeburg

Todos los listados en Magdeburg
¿Te interesa este inmueble?
Contactar con el anunciante
Anuncio:
RegionalImmobilien24
Calcular la financiación