Für Kapitalanleger und Eigennutzer - schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und SP in Waldheim zum Verkauf – Foto 1

Für Kapitalanleger und Eigennutzer - schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und SP in Waldheim zum Verkauf

Fröbelstraße 2304736 WaldheimSachsen
Precio de compra
50.000 €
Zona de estar
50 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: ZKFMKFD
ID de socio: 303061655

Publicado el 09/11/2026 · Última comprobación 13/11/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.50 m²
Dormitorios1
habitaciones2
Baños1
BalcónBañera

Precio de compra "

Precio de compra50.000 €
Precio por m2991,08 €/m²
Comisión3.570 € einschließlich gesetzl. MwSt.

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Sobre este piso

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Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Tiefgarage – über 8 % Mietrendite möglich!

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine interessante Gelegenheit. Das Objekt befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 in beliebter Wohnlage von 04736 Waldheim.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle und freundliche Zimmer sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ergänzt das attraktive Angebot und sorgt für komfortables Parken.

Die Wohnung ist derzeit unvermietet und bietet damit maximale Flexibilität: Eigennutzer können sich hier kurzfristig den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen. Für Kapitalanleger eröffnet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Renditepotenzial. Bei entsprechender Neuvermietung ist eine Bruttomietrendite von über 8 % möglich.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und gastronomische Angebote sind ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Damit verbindet die Wohnlage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.


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