| Superficie de suelo utilizable | 459 m² |
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| Precio de compra | 895.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDelitzscher Straße 19 se encuentra en una ubicación atractiva en el norte de Leipzig, una zona urbana solicitada y en dinámico desarrollo. El entorno se caracteriza por una infraestructura consolidada con diversas posibilidades de compra, ofertas gastronómicas y servicios para las necesidades cotidianas. En las inmediaciones hay escuelas, guarderías y centros de atención médica, que contribuyen a una alta calidad de vida.
La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de tranvía y autobús permiten llegar rápidamente al centro de Leipzig y a otros barrios de la ciudad. La estación central también se encuentra a poca distancia. Para el transporte privado, existe una muy buena conexión con las carreteras nacionales y las autopistas A14 y A9, lo que permite llegar rápidamente a los alrededores y a importantes centros económicos.
Además, las zonas verdes y áreas recreativas cercanas ofrecen diversas posibilidades para el ocio y el descanso, lo que hace que la ubicación resulte especialmente atractiva tanto para inquilinos como para inversores.
Se vende un edificio residencial plurifamiliar bien conservado en Delitzscher Straße 19, Leipzig. El inmueble comprende varias unidades residenciales, pudiendo las dos unidades de la planta baja y de la 1.ª planta utilizarse también con fines comerciales.
El edificio convence por su construcción clásica y la distribución funcional de las plantas de cada unidad. Las unidades cuentan con características de equipamiento actuales y se dirigen a un amplio grupo de posibles inquilinos.
La superficie total residencial / comercial de aprox. 459,19 m² se distribuye en cuatro unidades. La unidad de la planta baja está actualmente alquilada a una consulta médica. Dos de las tres viviendas disponen de un jardín de invierno; la vivienda 02 ofrece además un balcón. En el patio interior hay plazas de aparcamiento asignadas a las respectivas unidades residenciales. A la unidad 01 le corresponden tres plazas de aparcamiento.
El inmueble dispone de sótano completo.
El inmueble está totalmente alquilado. La renta anual neta asciende a 35.157,60 EUR.
Recibirá información detallada mediante el dossier a través de nuestra oficina.
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700.000 € Edificio residencial y comercial en Leipzig-Eutritzsch04129 Leipzig / Eutritzsch
415.000 € Unidad comercial en planta baja elevada con 8 habitaciones, wc + duchas, y mucho más, rentabilidad actual del 7,44 %04129 Leipzig
900.000 € Edificio plurifamiliar rehabilitado con 6 unidades en una tranquila ubicación interior; dividido según la WEG, 2 viviendas disponibles para ocupar04249 Leipzig