Hauseingang
Treppenhaus
Eingangsbereich / Briefkästen
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 31 m² |
| Año construido | 1983 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Necesidades de renovación |
| Precio de compra | 169.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.451,61 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un apartamento de propiedad alquilado de aprox. 31 m² y 2 habitaciones, situado en la 2.ª planta de un edificio plurifamiliar construido en 1983 en Köln-Braunsfeld.
El apartamento dispone de una zona de estar y dormitorio, una cocina independiente y un baño. Un balcón con dos armarios de almacenamiento completa la distribución. La zona de estar y dormitorio tiene suelo laminado; la cocina, el baño y la entrada están alicatados. Además, la zona de dormitorio cuenta con un armario empotrado.
El apartamento incluye un trastero cerrado en el sótano y una plaza de aparcamiento dúplex en el garaje subterráneo. El edificio dispone de ascensor. También hay un lavadero y un cuarto para bicicletas de uso comunitario.
Actualmente, el apartamento está alquilado y genera unos ingresos anuales netos de 4.464 € (372 € al mes).
El baño, en particular, necesita reformas (ya se ha tenido en cuenta al fijar el precio). Ya se dispone de un presupuesto correspondiente.
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El apartamento se encuentra en una ubicación céntrica de Köln-Braunsfeld. En las inmediaciones hay tiendas, comercios para las necesidades diarias, médicos, farmacias, colegios y guarderías. La parada de tranvía Maarweg, con la línea 1 y las líneas de autobús 172 y 173, está a poca distancia y ofrece una buena conexión con el centro de Köln.
Para el ocio y el descanso, el parque urbano de Köln, con numerosos senderos para pasear, correr y montar en bicicleta, se encuentra en las inmediaciones. También hay diversas instalaciones deportivas y de fitness, así como restaurantes, en los alrededores. La Aachener Straße, el Gürtel y otras vías principales garantizan buenas conexiones de transporte.
169.000 € Apartamento de propiedad de 2 habitaciones alquilado, con balcón y plaza de aparcamiento dúplex en Köln-Braunsfeld50933 Köln
505.000 € Apartamento ático elegantemente modernizado: opción de ampliación a vivienda dúplex con terraza en la azotea50933 Köln– Braunsfeld
975.000 € Vivir con estilo y privacidad: Exclusivo ático en Köln-Müngersdorf50933 Köln– Müngersdorf
