| Tipo | Loft o estudio |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 89 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 297.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.337,08 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste moderno apartamento dúplex de 3 habitaciones en la planta ático en Roxheim convence por su arquitectura clara, distribución de espacios bien pensada y un concepto de vivienda abierto con carácter loft. El edificio multifamiliar de eficiencia energética KfW 55 construido en 2018 cuenta con tres plantas y ofrece un entorno residencial tranquilo y manejable. El apartamento se encuentra en la planta ático y se puede acceder cómodamente en ascensor: este para directamente frente a la puerta del apartamento y también conduce al garaje subterráneo, por lo que es ideal para personas mayores o con movilidad reducida.
En unos 89 m² de superficie habitable se desarrolla una distribución armónica con proporciones generosas. El punto central del apartamento es la zona de estar y comedor de 35 m² con cocina abierta, que transmite una agradable sensación de amplitud gracias a su apertura y al acceso directo al balcón. La cocina está equipada con una moderna cocina empotrada y se integra armoniosamente en el espacio.
El gran y acogedor balcón al oeste amplía la zona de estar hacia el exterior y ofrece vistas despejadas, así como puestas de sol muy agradables. Dos habitaciones más – un dormitorio, así como otra estancia, son flexibles y se pueden utilizar como dormitorio, despacho o habitación de invitados. El baño está diseñado de forma moderna y dispone de bañera y ducha.
Un punto especialmente positivo es el amplio trastero de aprox. 6 m², que sustituye por completo al sótano clásico y ofrece un práctico espacio de almacenamiento directamente en el apartamento.
Además de la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, hay una plaza exterior de tamaño apto para personas con discapacidad, lo que facilita el día a día de las personas con movilidad reducida.
Materiales de alta calidad como baldosas con aspecto de madera, calefacción por suelo radiante continua, ventanas de triple acristalamiento y ventanas de techo Velux garantizan un agradable clima interior. La clase de eficiencia energética C subraya el estándar contemporáneo de la casa de eficiencia energética KfW 55.
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