| Tipo di | Loft o studio |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 297.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.337,08 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto moderno appartamento mansardato di 3 locali a Roxheim convince per l’architettura lineare, la distribuzione degli spazi ben studiata e un concetto abitativo aperto con carattere loft. L’edificio plurifamiliare ad alta efficienza energetica KfW 55, costruito nel 2018, comprende tre piani e offre un contesto abitativo tranquillo e contenuto. L’appartamento si trova all’ultimo piano ed è comodamente raggiungibile con l’ascensore – che arriva direttamente davanti alla porta di casa e conduce anche al garage sotterraneo, risultando quindi ideale per anziani o persone con mobilità ridotta.
Su circa 89 m² di superficie abitabile si sviluppa una disposizione degli ambienti armoniosa con proporzioni generose. Il fulcro dell’appartamento è la zona giorno e pranzo di 35 m² con cucina a vista, che grazie alla sua apertura e all’accesso diretto al balcone trasmette una piacevole sensazione abitativa. La cucina è dotata di una moderna cucina componibile e si integra armoniosamente nell’ambiente.
Il grande e invitante balcone esposto a ovest amplia la zona giorno verso l’esterno e offre una vista libera, oltre a suggestivi tramonti. Altri due ambienti – una camera da letto, e un ulteriore locale, si prestano in modo flessibile come camera da letto, studio o stanza per gli ospiti. Il bagno è moderno e dispone di una vasca da bagno nonché di una doccia.
Un particolare punto di forza è il generoso ripostiglio di ca. 6 m², che sostituisce completamente la classica cantina e offre spazio pratico per riporre gli oggetti direttamente nell’appartamento.
Oltre al posto auto nel garage sotterraneo c’è un posto auto esterno di dimensioni adatte a persone con disabilità, facilitando così la vita quotidiana delle persone con mobilità ridotta.
Materiali di pregio come piastrelle effetto legno, un riscaldamento a pavimento continuo, finestre con triplo vetro nonché finestre da tetto Velux garantiscono un piacevole clima abitativo. La classe di efficienza energetica C sottolinea lo standard contemporaneo dell’edificio ad alta efficienza energetica KfW 55.
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