| Zona de terreno | 2017 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 2017 m² |
| Precio de compra | 950.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn terreno, muchas posibilidades: En Bühl am Alpsee – una localidad de Immenstadt, en el Allgäu –, esta parcela de aprox. 2.000 m² ofrece una rara combinación de ubicación atractiva en una consolidada región vacacional y residencial del Allgäu y una perspectiva de desarrollo flexible para uso residencial y/o comercial.
Bühl se encuentra directamente junto al Großer Alpsee y es conocido como localidad balnearia climática: una ubicación que puede resultar igualmente interesante tanto para conceptos residenciales de alta calidad como para usos comerciales orientados al público o a los servicios.
Potencial de desarrollo y uso
La parcela es adecuada – dependiendo de su clasificación conforme a la normativa urbanística – para una edificación individual y ofrece espacio para diferentes conceptos, p. ej.:
• Construcción residencial (p. ej., edificio plurifamiliar, conceptos de casas adosadas/en hilera, unidades con accesibilidad mejorada)
• Uso mixto residencial y laboral (p. ej., superficies de consulta/oficina con vivienda)
• Uso comercial con valor añadido para la ubicación (p. ej., servicios, sala de exposición, oficina, uso de pequeña escala)
Nota: La edificabilidad concreta (tipo y grado de uso edificatorio) se deriva del plan urbanístico o deberá acordarse con la autoridad competente.
Ubicación y accesibilidad
Bühl am Alpsee pertenece a la ciudad de Immenstadt en el Allgäu y se encuentra aproximadamente 2 km al oeste del centro urbano; por tanto, las instalaciones para las necesidades diarias, escuelas, atención médica y otras infraestructuras de Immenstadt son fácilmente accesibles. Las conexiones de transporte son buenas, como es habitual en el Allgäu: Immenstadt es accesible, entre otras vías, por las autopistas A7/A980 y la carretera B19. Las conexiones de transporte público y ferroviarias complementan la calidad de la ubicación: la estación de Immenstadt ofrece conexiones en dirección a Kempten, Oberstdorf, Lindau y Múnich.
Aspectos destacados de un vistazo
• aprox. 2.000 m² de superficie de terreno
• Bühl am Alpsee – Großer Alpsee en las inmediaciones
• Opciones de uso flexibles: residencial y/o comercial (dependiendo del concepto)
• Buena accesibilidad: proximidad a Immenstadt, conexiones regionales
• Ubicación en una sólida región de ocio y vacaciones
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